Това, което отличава "Хрушчов" от "brezhnevki", "stalinka": характеристики, предимства и недостатъци Апартаменти

На вторичния пазар на жилища в повечето руски градове "царство" три вида апартаменти, "stalinka", "Хрушчов" и "brezhnevki". За тези, които се интересуват от закупуване или продажба на тези помещения е важно да се види ясно различията между тях, и да знаят основните предимства и недостатъци на такива апартаменти.

Основните видове апартаменти

Преди да научите разликата между "Breznev" от "Хрушчов" и "stalinka", обясняваме всички основни типове апартаменти в Русия:

• апартамент Сталин. Жилищата в къщи, построени по времето на Сталин JV - в 1930-1940 години.
• "Хрушчов". Апартаменти в тухлени или сглобяеми домове, масово построени през 1950-1960 GG.
• "Brezhnevki". Типично апартаменти в многофамилни сгради, построени в 1960-1980 GG.
• "Uluchshenki". Апартаменти с подобрен дизайн в домовете на 1980-те години. Различават се увеличава област, отделна баня, кухня и големи тераси (балкони); Къщата е извозване на отпадъците, асансьор.
• Модерен монолитна дома. просторен апартамент с отворен план на с различна височина на тавана, със силни и трайни стени.
• Апартаменти в съвременните сглобяеми и модулни къщи.

За да се разбере разликата между "Хрушчов" от "brezhnevki" или "stalinka", опишете накратко всяка група от апартамента.

"Stalinka": отворено пространство и високи тавани

дома на Сталин - е по някакъв начин също прекрасни творения в духа на височина неокласицизъм на 2-5 етажа. Основният Материал тухла (бяло, червено) служи за тях в последния етап е бил покрит с мазилка. Интересен момент: в предварително войната "stalinkas" бетон плоча е само първата и последната таван етаж, както и интериорни етажа са направени от дърво. В следвоенните къщите са направени всички етажи на стоманобетон.

"Stalinka" - това е най-вече многостайни апартаменти (3-4 стаи), много редки сред тях има един, два. Помещенията са с добро кадри, просторни кухни и коридори, изолиран от стаите на другия, а в някои случаи, балкони. Но най-вече, "stalinka" стойност за височината на таваните - 2.8-3.2 м.

"Хрушчов": малка, но

Продължавайки да се говори за разликата между "Хрушчов" от "brezhnevki" анализира характеристики на помещението, построени по време на управлението на наследник на Сталин. Мотото на строителството на жилищни сгради, която започна през 1955 г. с указ "За развитието на жилищното строителство в Съветския съюз", е мотото: "Всяко семейство - малка, но къщите им"

"Хрушчов" - е типичен тухли и сглобяеми къщи в 3-5 етажа, с ниски тавани (2,5 метра), като не се получат достъп до инфраструктурата (лифтове и тоалетни). Архитектурно стойност на тези сгради не - те са били построени само за премахване на дефицита на жилища. Двустайни и тристайни апартаменти имат слаби шумоизолирани присъствие неизолирани съседни стаи, малък комбиниран за баня.

"Brezhnevki": подобрена високи

Това, което отличава "Хрушчов" от "brezhnevki" снимка красноречиво показва, че ерата на Леонида Ilicha у дома вече са небостъргачи в 5-14 етажа. Всички от тях са били построени, променен, модернизиран един документ - каталогът на детайли на сградата. "Brezhnevki" и се превърна в много отношения прототипа на съвременния удобни нови сгради. Разпределение на апартамента значително подобрени в коридорите се появи и улуци асансьори и стълбища и площадки стават по-просторни.

Вътре в апартамента можете да видите на ерата на Брежнев има отделен санитарен възел и дрешник, хидроизолация в баните, с голяма площ на помещенията. Въпреки това, той продължава да бъде все едно близък в кухнята, коридора и sanpomescheniya. Това е всичко. Сега знаете разликата между "Хрушчов" от "brezhnevki" регламентиран.

ясни предимства

Както при всичко останало в апартаментите горе имат своите плюсове и минуси. За да има пълно разбиране за разликите апартамента- "Хрушчов" от "brezhnevki" и "stalinka", погледнете всички предимства:

• "Stalinka": добра локация (в повечето градове, тези апартаменти са в центъра), просторно оформление, високи тавани, отлична топло и звуко изолация, големи прозорци, отопление, топло и сухо тухлени сгради, гладки стени и тавани.
• "Хрушчов": достъпност, местоположение, ако не в центъра, в район с много добре развита инфраструктура.
• "Brezhnevki": самостоятелни стаи, добро разположение в града, с асансьор и боклук, удобно оформление, относителната "Младеж" на сградата, в сглобяеми къщи - идеално гладки стени и тавани.

основни недостатъци

За да се разбере напълно разликата между "Хрушчов" от "brezhnevki" и "stalinka" и се запознаете с отблъскващи черти на тези апартаменти:

• "Stalinka": първите етажи са гарантирани, че няма лоджии и балкони (без да се броят аматьорски предишните собственици), опасни етажа, високата цена на апартамента и да го ремонтира, значително влошаване както на сградата, а комуникацията, липсата на модерна инфраструктура - асансьор, боклук, подземен паркинг, и така нататък. г.
• "Хрушчов": висока степен на износване, възможността за възникване на пукнатини по стените и плесен, ниски тавани (2.5 М), значително по-лоша изолация, лоша изолация (горещо през лятото и студено през зимата), съседни или свързани стаи, неудобни тесни коридори и стълбища клетки, малка кухня и баня с тоалетна, препоръчителен срок на експлоатация на сгради - 25 години.
• "Brezhnevki": малка кухня, стени, които изискват чести ремонти (отделящи се в външни стени, отворени шевове в интериора), на 5 etazhki без асансьор, тъй като вградена в стената на студа на батерията през зимата, поради пропадане на бетонния под става значително по-неравномерно ,

По този начин, "stalinka" - най-скъпият, но и по-малко популярни. "Хрушчов" и "brezhnevki" бързо се намери купувач, с което броят на наличността. По този начин всички видове втори домове имат голям списък от предимства, така и недостатъци.