Инвестиционни проекти - какво е това? Целта и ефективността на инвестиционните проекти

Днес понятието "инвестиция" е много популярен сред широките маси от населението. Ако по-рано това е направено само богати и големи капиталисти, сега всичко се промени рязко. Инвестиционни проекти - какво е това? Как да се процедира за да се получи постоянен и стабилен доход?

Изпълнението на бизнес плана

В международната практика, инвестиционни проекти - Планира, които са свързани с налагане на запор за допълнителна печалба. В общи линии, всяка нова бизнес идея един или друг начин трябва да се привлекат нови капитали. Ето защо в най-широкия смисъл на инвестиционните проекти - е на дейностите, свързани с изпълнението на бизнес плана на компанията за постигане на желания резултат. Самият процес на изпълнение в развитите икономики - е поредица от координирани и взаимно свързани дейности: Закупуване на оборудване и машини, консултантски услуги за изготвяне на бюджет и проектна документация, наддаване, надзор на работата, обучението на персонала, закупуване на лицензи, строителство и монтажни работи и други подобни.

Проект на жизнения цикъл

Изпълнението на инвестиционния проект - това е винаги дълъг период от време (с редки изключения). Икономиката функционира термин като "дизайн цикъл". Какво означава това? Това е времето между началото на проекта и неговата ликвидация. Това е основната концепция за решаването на всички финансови операции, както и приемането на необходимите решения. Членка, през която инвестиционните проекти - така наречените фази или етапи. етап на жизнения цикъл е периодът от време, през който динамиката на основните финансови потоци монотонност, тяхната структура е практически постоянна, както и за реализиране на идеята на събитието е почти постоянно. Дължината на цикъла означава, че стойността на бъдещите приходи и разходи от гледна точка на момента на са различни.

Раждането на идеята

Инвестиционни проекти - това е, на първо място, идеята. Инициативата за вливане на средства може да дойде от физическо или юридическо лице, което желае да участва в процеса на инвестиране. Тя може да бъде клиент, който търси даден продукт или производител на всеки продукт, за който са необходими нови финансови инжекции. Инициаторът може да бъде инвеститор, който иска да инвестира пари и не знам каква е вероятността за успех, и какъв вид връщане можете да получите в края на краищата.

Значението на бизнес план

Финансиране на инвестиционни проекти - процес, който винаги започва с предварително разработване на бизнес планове и извършва необходимите изчисления. Какво е това? В бизнес плана на инвестиционния проект - е процес на развитие на предприятията. Това е стандартен документ, който описва подробно концепцията за най-реален проект за инвестиции, тъй като нейните характеристики. Подходът към представянето и незабавно разработването на плана зависи от естеството на инвестиционния проект. Бизнес планът включва ясен и категоричен логическа структура, обединени в развитите икономики. Особено внимание се отделя на конкурентоспособността на продуктите от качества и ниво на цените. Прогнозата за периода на жизнения цикъл на проекта и продуктите (или услугите) в частност.

финансов план

Това е най-важната част от фазата на развитие на проекта. Той е всъщност основният критерий за приемане (или отхвърляне) на инвестиционния проект, в зависимост от отговора на въпроса, в каква форма и за какъв период от време ще осигури възвръщаемост на инвестирания капитал. Финансовият план е разумно изчисляване на приходи и разходи се признават ключови показатели за изпълнение. Също така, изчислена за периода на откупуване на инвестицията в проекта.

Първият етап. понятие

В първия етап на инвестиционни проекти - това е концепцията. Очаквано жизнеспособност на проекта, създадени планове за техническите изисквания, избрани миниатюрите, изчислени на необходимите финансови ресурси. За да направите това, вземете подобни обекти, както и от които ние се изчисли. Този етап се характеризира с увеличение на разходите (доста бързо) и пълна липса на доходи и парични потоци. алтернативни инвестиционни проекти Разработени са също така. Той предвижда, в които има различни отклонения от първоначалните цели и планове, с оглед на множеството причини (катастрофа, с проблемите на реализация или за финансиране и т.н.).

Вторият етап. необходимо придобиването

Тя започва придобиване на оборотни средства и дълготрайни активи, така че паричните разходи растат още повече. Създаване на нови средства, да получат необходимите лицензи и патенти. Ефективността на инвестиционния проект - параметър, който се основава на разумен и адекватен ликвидация на дълготрайни активи. Разходите са също по обучение на персонала, рекламна кампания, съдебна регистрация на дейност, подробно проектиране, доставка и поръчки - това е всичко, което е необходимо за проекта. Приходи, като на първия етап, не.

Третият етап. Въвеждане в експлоатация

На този етап на инвестиционни проекти - това е напълно готова за пълна експлоатация обекти. Намира се на третия етап, те постепенно въведена в експлоатация. Рязко намаляване на разходите и увеличаване на приходите, свързани с получаването на приходи от началото на изпълнение. В края на третия етап на финансови приходи е в своя максимум. На този етап включват застрахователни премии, плащане на заплати на служители, закупуване на материали и суровини, подготовката на приходите от продажби, плащането на данъци, необходимите промени активи.

Четвъртият етап. стабилизация

По това време, проектът има постоянно работи и се характеризира планираното производство на стоки или услуги. обем на печалбата се стабилизира. Като цяло, четвъртата фаза трябва да почива в бизнес плана на инвестиционния проект. Тя се характеризира с параметри, като например използването на производствения капацитет, процесът работи добре до пълното автоматизъм постигне минимална цена на стоки или услуги.

Петият етап. Резултати и перспективи

По това време на инвестиционните проекти вече са изпълнени техните собствени. Налице е износване на средства за подпомагане на производството на разходите се увеличават и намаляват паричните потоци. Като цяло, в девет от десет случая на проекта очаква ликвидация. Въпреки това, друг възможен сценарий. Какво?

нов живот

Целта на инвестиционния проект - е преди всичко печалба. Но какво, ако идеята не е остаряла, но започва да дава на загубата? Реинвестиране - това е изход. Но какво е това? Това движение на финансовите потоци на някои активи по-ефективно. Това действие се свързва свободното инвестиране на капитал, като ги пренасочва към производството или придобиването на нови средства за поддържане на дълготрайни активи. Има няколко варианта на това развитие:

• инвестиции за подмяна, в резултат на което съществуващите съоръжения се променят до нови;
• рационализация, модернизация на технологичните процеси;
• програми за пускане на климата;
• диверсификация, насочена към създаване на нови продукти и нови пазари за организацията на продажбите си.

Реинвестиране на инвеститорите да се възползват от продажбата на активи, намаляване на данъците, притокът на средства чрез продажбата на част от оборотния капитал. Разходите за размер в този случай е значително намалени.

Контрол и мониторинг

Control - възможност за ръководител на инвестиционния проект, за да се идентифицират и да преразгледа плановете и разчетите за коригиране задачи. Control осигурява:

• постоянен мониторинг (наблюдение на процеса на изпълнение на проекта);
• търси за отклонения от целта от редица ограничения и критерии, които са фиксирани в бюджета, график, и така нататък;
• прогнозиране ситуация.

Обекти контрол - факти, събития, тестване на конкретни действия и решения. Осъществява общо наблюдение от страна на клиента, или за управлението на фирмата, от нейно име. Също така, в съответствие с договора, фирмата-разработчик или изпълнителят има право да извършват проверки.