ЗаконДържава и право

Как да наемете апартамент официално? Методи причини съвети

Отдаване под наем на апартаментите е добър източник на допълнителни (и за някои от тях, и основната) доход. Но по някаква причина никой не мисли, че по закон всеки финансов действие трябва законно формализирани. Само по този начин ще бъдат удовлетворени интересите на работодателя и наемодателя. Според статистиката, само 5% от жилища под наем законно. Една от причините - липсата на готовност да плащат данъци. Така че, официално да наемете апартамент?

средства

Има два начина да се направи легитимна наем: независимо и чрез агенция за недвижими имоти. Ако сте склонни да на първо място, трябва да се реши на опция за плащане на данъците. Първият - да заплати в размер на 13% като физическо лице. Второ - да се регистрирате като отделен предприемач , и да плащат 6% плюс пенсионни вноски. Или вариант предполага съществуването на договор за наем, стандартните форми, които лесно могат да бъдат намерени на световната мрежа. По-бързо и по-удобен начин на регистрация на жилища под наем - чрез агенцията. Нейните експерти знаят точно как да се официално предаде на апартамента. Те ще ви помогнат във всички фази на процедурата по освобождаване от отговорност.

Причините за официалното предоставяне на жилища

На човек, крие дейността под наем, определя редица рискове:

1. Щети на имущество. Този риск е особено важно за тези, които планират да доставят луксозен апартамент с хубави мебели и уреди. В крайна сметка, без съгласието ще бъде много трудно да се докаже, че къщата, докато работодателят не петна по килима, не е имало драскотина върху чисто нов плазмен ITP Поради това, собствениците на луксозни жилища ще бъдат полезни, за да научите как да се официално предаде на апартамента.

2. непредвидени разходи. Ако не се регистрирате в процедурата за възлагане на плащането на разходи (телефон, комунални услуги и т.н.), след това, например, че ще бъде трудно да се възстанови от работодателя плаща за разговорите си с роднини от друга страна.

3. измама. Ако не изпълни договора с работодателя, във вашия апартамент може да бъде други хора като цяло. Или още по-лошо - може да загубят жилищата.

4. Проблеми със закона. Нашето законодателство не предвижда отговорен за доставка на жилища без договор, но има правила за отговорност за укриване на данъци. Санкцията, предвидена под формата на глоби, и под формата на наказателна отговорност. Така че мисля за това как да се официално предаде на апартамента.

съвети лизингодателите

1. лично се срещна с тези, които планират да вземат имота. Няма никакъв смисъл да съветва предпочитана категория граждани, защото изводи за кандидат може да бъде направено само след общуването с него.

2. При депозирането ежедневно отведе до залога на работодателя в случай, че имотът ще бъде разрушен, и да го напишеш паспортни данни.

3. Всеки месец, чек, или които не са платени сметки за комунални услуги. Този въпрос не трябва да вярваме и дума.

4. За Агенция услуги винаги плаща работодателя. Домакинът не извършва каквито и да било разходи. Но имайте предвид, че в случай на спор, агенцията няма да ви и вашите клиенти ще защити.

5. Ако трябва да напусне страната, и няма кой да се грижи за обекта на лизинг, след мозъчен за такива услуги, управление на активи. Само внимателно да избере компания, и не забравяйте да прочетете мнения и тяхната ценова листа. Една добра компания разполага с широка гама от услуги, както и, в допълнение към управлението на активи, тя ще се консултира за това как правилно да премине в апартамента, се намерят надеждни наематели и т.н.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.birmiss.com. Theme powered by WordPress.