Къде да започне реконструкция на апартамента: съвети

Редизайн плосък - това е съблазнително. Всеки оптимист желание за изпращане хоризонтите на домовете си, за да направи оригинален дизайн пространство - независимо дали е нова или Хрушчов. Къде да започне промени в апартамента?

Определяне на термините

"Реконструкцията" член 25 от Жилищния кодекс на руско тълкува в тази гледна точка: промените във външната конфигурация на жилището със задължително отражение на информационния лист. В същия член се дава определение на думата "реорганизация". Тази промяна всякакви комунални услуги . (Създаването на нова смяна или прехвърляне на възраст), подобряване на електрически, водопроводни тела и др реализациите да се отчитат в техническата документация - апартамент в паспорта.

обяснения

Опишете накратко закона условия обясняват коментари. Повторно планиране на промени жилищни стени - местоположението на дялове (ликвидация или изграждане на), създава един апартамент на няколко области, свързани (хоризонтално и вертикално), се разделя на няколко апартамента Големи с входове на устройството към тях, се прибира в нови места врати в стаите или ликвидира стари, разширява жизненото пространство за сметка на допълнителни средства за поддръжка, елиминира тъмна кухня създава допълнителни бани и кухни, лобита изгражда или променя съществуващата конфигурация.

Промяната включва подмяна плочи газ за електрическа, прехвърлянето на съществуващите и изграждане на нови (за отопление, газ, ВиК и т.н.), преоборудване на съществуващите баните и тоалетните, инсталирането на джакузи, душове, перални машини с висок капацитет и съвременни уреди , Това е значението на реорганизация и ремоделиране апартамента. Откъде да започнем?

скица сънища

Повторно планиране - не само се грижи и търпение, разходите и времето. Това също е начин за творческа изява. Чрез промяна на външния вид на стаята, смяна, живеещи в него. Те искат да направят ежедневието на нов дизайн, а заедно с нея - радостта от престоя им в дома си. И това е напълно възможно, както се вижда от многобройните примери на приятели, роднини и съседи. Но в живота на другите препланиране случи различни изпитания и промени в тихия измерената живот. До съда с решението за "направи всичко, както е било." Това е, което може да стане неприятен неоторизирани промени апартамент.

Откъде да започнем? Започнете с една скица, направена със собствената си ръка, като най-добре той да. Начертайте план на апартамента, на този, който се оформя в ума си. Къде и какво е необходимо да се премахне дела, на който, обратно, да се добави, или просто да се движат. Скицата трябва да е спонтанна и внимателен. За да направите това, вие трябва да знаете какво точно е строго забранено да се промени в собствения си апартамент.

забранено от закона

Когато реконструкция на жилищни сгради не може да бъде:

• за извършване на работата, което прави апартамента негодни за обитаване;
• нарушава целостта на носещи основните стени и други строителни конструкции (като може да бъде и двете външни и вътрешни елементи);
• Газифицираните съчетават пространство с хола;
• организира отвори без врати между кухнята, където има газова печка, както и дневни;
• промяна на външния вид на сградата, която е обект на културното наследство;
• доведе до влошаване на условията на експлоатация на комунални услуги;
• вентилационни канали премахване или намаляване на напречното сечение;
• направи една централизирана система за отопление извън апартамента (на балкона, балкони);
• Подово отопление да организира захранва централно отопление;
• Stroebe стени и плочи по тръбите и кабелите.
• извършва промени в собствените си жилища (в таванските помещения, технически етажи и мазета в).

Продължава действие

Къде да започне промени в апартамента, след като скица? Необходимо е да го прилага по отношение на Института дизайн, разработен от серията у дома или в друг дизайн и строителна компания. За да се легитимира иновации изискват реконструкция план. Докато експерти след проверка на апартамента развиват работни чертежи, трябва да започне да се подготвя (събиране) на необходимите документи. Какво е това? С този въпрос, сортиране как да започнат промени в апартамента, поискайте съвет от архитектурния отдел на държавен орган на неговото село.

Можете да се възползвате от Жилища кодекс, член 26. Тези документи, които са изброени в него, ще бъде достатъчно, за да получите хартия самоуправление орган за хармонизиране на реконструкция.

Списък на документите,

За да се вземе решение относно допустимостта на самостоятелно реконструкция орган ще трябва:

• Отчет за ремоделиране (формата е издадена в администрацията);
• заглавие документ за жилища (оригинал или заверено копие);
• фиш жилища (издадените ОТИ - Проучване и технически служби); писменото съгласие на всички членове на семейството (дори ако те са временно отсъствие), ако апартаментът е даден за социална заетост; И ако един дом се намира в имота, такова съгласие не се изисква (само на собствениците);
• И накрая, по допустимостта на реконструкция (Издадена защита на исторически, културни и архитектурни ценности, ако къщата е регистрирана в списъка на паметниците);
• реконструкция проект, съгласуван с контролните органи - юридически и Rospotrebnadzor.

Срок за разглеждане на лечението - 45 дни, но може да бъде малко по-, ако документите са изпратени чрез мултифункционален център. След три дни решението трябва да бъде издаден на заявителя.

Когато одобрение се получава в ръцете къде да започна промени в апартамента? С реализацията на проекта в реалност. Този закон се прилага шест месеца - за срока на валидност на такова одобрение.

след реконструкция

Плановете ни да се сбъднат - апартамента си променила. Необходимо е да се легитимира трансформацията в акта на извършената работа. Ако реконструкция са били засегнати от носещи конструкции в плана, той се насочва към скритата работа, подписан от главния инженер на проекта (автор).

По-нататъшни действия - дали нареждане на променените апартамент в новия план за ОТИ. Office Specialist извършва измервания на място, сравняването им с проекта. ОТИ изготви план за разсрочване етаж на апартамента и обяснението. След това отива да се съберат необходимите сертификати за замяна на документа заглавие на собственика на имота на новия сертификат за държавна регистрация на Център на недвижими имоти.

Както това е направено в Русия

Къде да започне реконструкция на апартаменти в Толиати, например? Процедурата е същата, както е описано по-горе. Списъкът на документите, посочени в (. Чл 26 LC RF) на законодателството и представени на местната власт за решение на Междуведомствената комисия, е затворена - друга хартия, за да поиска от заявителя, е забранено. И в други градове, за да започне промени в апартамента? Ростов, например, в пълно съответствие с изискванията на Кодекса Housing в това отношение.

Това търсене в други страни

Къде да започне промени в апартамента в Украйна? На примера на Киев може да се каже: основната разлика е, че първо трябва да се стигне до разрешение на градската администрация за реконструкция на развитие на проекта. Списък на документите, представени в същото време разширява. Съгласие за да се получи от собственика на къщата, съседи от всички съседни апартаменти от корпуса - разбира се, в писмена форма. реконструкция проект е предмет на публична проверка. После, след положително заключение, трябва да получите разрешение от главния архитект на града, за да извършва трудова дейност, които могат да се извършват само организация, която има лиценз за изграждане. Следваща - процедурата, подобно на руски: изготвяне на акт за приемане на работата на Комисията, повикване ОТИ специалист производител на обяснение и лога с новите настройки на.

Къде да започне реконструкция на апартаменти в Беларус? Със същите, както в Русия. Със събирането на набор от документи, редът на проекта и неговия опит. Наемодателят е длъжен да сключи споразумение по технически надзор с организация, която има лиценз за такъв контрол. По-нататъшни действия на граждани, спазващи закона са същите, както в Украйна и в Русия.