Къщи в Краснодар от разработчика: ревюта, снимки

Къщи в Краснодар започна изграждането преди няколко десетилетия. Първоначално построена всякакви двойни къщи с обща стена, но две напълно отделни входове. Впоследствие тази идея започва да се радват на широка, а днес тези сгради придобили невероятна популярност сред многодетните семейства и индивиди. Заслужава да се отбележи фактът, че някои градове, разположени в Западна Европа, в днешно време почти напълно изградени такива къщи, а в Краснодар къщи са построени сравнително наскоро. Но в Русия, идеята за изграждането на такива къщи е много популярен, така че тези сгради винаги има търсене.

Какво е това?

В преобладаващата част от случаите tanhaus в Краснодар - близнак на два етажа или триетажна къща разделена на няколко секции. По този начин, един вид комбинация от селска къща и пълноправен град апартамент. Според техния вид, такива домове могат да бъдат:

• примка (когато има отделен вход и отделна излизане изцяло в задната част);
• ризи (когато сте в няколко секции заместник и се развива четирите посоки на света).

Тъй като те са построени?

Традиционен градска къща в Краснодар планирани вилно. В този случай, на приземния етаж има голямо разнообразие от общите части на сградата, като хол, кухня, коридор, склад и др. Баните са в по-голямата част от случаите, предприети за инсталиране на всеки етаж, и така на практика всяка планирана къщи в Краснодар.

През последните няколко години, започнаха да се появяват и развиват достатъчно голям брой села с такива сгради. Въпреки това, много хора не осъзнават е, че причината за популярността, че дори е градска къща в Краснодар от строителя на икономична класа. Нека си го кажем.

Ползи къщи

Тъй като в повечето случаи, взети за изграждането на такива къщи в предградията, секцията е в съответствие със стойността на един градски апартамент с много по-малка площ. В същото време цената на градска къща в порядък по-малки в сравнение с отделна къщичка.

По принцип в градската къща има собствен гараж или паркомясто и малък парцел. Такава има дори градска къща в Краснодар от строителя на икономична класа. Така, че не е необходимо за решаване на проблемите с паркинг, както и възможност за пълно оборудване на мястото за почивка на мястото.

Някои сгради от този тип се използват бокс, което позволява използване на полезната площ на сградата по свое усмотрение. Заслужава да се отбележи фактът, че къщите в Краснодар (снимки, които можете да видите в статията), тя е много по-евтини и по-лесни за работа в сравнение с отделно място на вилата. И ако сградата е оборудвана със собствен отопление, този детайл е забележим ефект върху съкращаване на разходите на собствениците на такива жилища.

В допълнение, трябва да се отбележи малък брой съседи. Всички обикновено се познават помежду си, което намалява риска от кражба или атаки.

недостатъци

Но, след като пристигна в Краснодар, къщи икономична класа не видя ли, както и престижа на къщата. Наистина, в рамките на мегаполиса такива сгради не се строят - е страна с формат имот в градска среда става неблагоприятна. По този начин, трябва да сте подготвени за това, което ще трябва да се промени начина ви на живот в страна.

Също така, специално внимание заслужава транспортната достъпност на дома. Винаги добре, ако има ли лесен достъп до личен автомобил или работи с голям брой на обществения транспорт, но в този случай може да се случи, че няма алтернатива на частния транспорт няма да. Не забравяйте за задръствания, които трябва да стои на път за работа.

В тези села там не е най-развитата инфраструктура. Ако сте купили някаква градска къща в Краснодар реновирана, на училища, аптеки, детски градини, магазини за хранителни стоки - всичко това най-вероятно ще бъдат до вас на голямо разстояние. Това означава, че ще трябва да си купите всички правилните продукти в бъдеще, и постоянно се износят децата до училищата.

За разлика от отделните вили, градски къщи са разположени в близост до не по-големи къщи прилежащите зони, и те ще бъде трудно ", за да се изясни" фенове домашна градина.

В допълнение, закупуване на градска къща, мезонети в Краснодар, можете да получите изгодни съседи, и там вече не е онзи вид изолация и самота, че можете да получите индивидуален собственик на частна къща. Вярно е, че цената на тези видове жилища са доста различни.

Какво да се изгради?

Заслужава да се отбележи някои от най-често срещаните техники, които обикновено се използват в процеса на изграждане на къщи.

• Тухла обезвъздушава. Такава конструкция се различава достатъчно висока степен на надеждност, и много, много добър топлинни характеристики.
• LSTC (бързо структури). Важно предимство на този тип сгради е, че те са построени в един много кратък период от време, най-ниската цена.
• Порьозни блокове, които могат да бъдат облицовани с мазилка или тухла. Предимството на тези къщи може да се нарече изграждането на тухлата, че със сигурност ще добави собственик на такива сгради чувство за надеждност.
• ЕПК. В този случай, се използва допълнителен Стенни направен под формата на външни стени. Плюс това, тази технология ще бъде, че той е изключително силен, а устойчиви на сеизмични прояви. Можете също така да извършва строителство на помещения с напълно безплатен оформление.

правни нюанси

Ако се интересувате от домашно къщи в Краснодар, трябва да запомните няколко правни точки и не забравяйте да се обърне внимание на тях в случай на подписване на договора с организацията.

Първоначално, вие ще трябва да се види дали си активен разработчик на разрешение за строеж. Ако в момента на сградата все още не е пълна, можете да проверите правата върху земята и да определи какво точно се опитвате да продадете - самата сграда или на сградата заедно със земята, и как тя ще бъде обработена.

Не забравяйте да проверите типа на разрешена употреба, тъй като има някои правни нюанси, отнасящи се до земята, върху която да се изгради къщи в Краснодар. Преглед на някои компании твърдят, че собствениците или разработчиците да продават тези домове, независимо от факта, че те не са били построени в съответствие с действащото законодателство. Поради това, има някои проблеми. Изграждането на такива сгради се разрешава само на земята, предназначена за индивидуално или ниско строителство. По изключение изграждането на четири секции сгради позволено на крайградски земя, ако един ред присъства не повече от четири секции. Във всички останали случаи, изграждането на такива сгради е незаконно.

В преобладаващата част от случаите на къщи за продажба се извършва с пълна гама от комуникационни, което води до най-щрангове на мястото, посочено в проекта. Именно поради тази причина трябва да бъде завършен обект единствено на спецификациите на проекта, приложен към договора.

По-добре е, ако тази опция в сравнение с един град, апартамент?

Много хора мислят за това, че е по-добре - един обикновен град, апартамент или апартамент в градска къща в Краснодар. Цената на такива жилища е приблизително същото, така че изборът става толкова важно.

Ползи градска къща

Ако сравним къща-близнак с един апартамент, очевидното предимство е и близостта до природата, както и наличието на своя земя, на която да се покаже своите способности дизайнер пейзаж. Собствениците на апартамента в града не разполагат с такива предимства.

комфорт

Специално внимание е отделено, че всички собственици на такива помещения са приблизително сходно ниво на просперитет. Хората винаги ще се чувстват в своята среда, което е достатъчно важен, за да бъде наистина комфортно и уютно настаняване. В този случай няма никакви съседи, които могат да забравят за периодично затворите на газ или вода, както и да ремонтира нещо денонощно.

Сама по себе си, района на градска къща е по-богат, а в същото време собственикът разполага със собствен паркинг или гараж, което го прави чувствам много по-спокойна и комфортна. В процеса на придобиване на имота има възможност да разгледа плана, което е невъзможно в случай на стандартен апартамент.

Напълно автономно отопление също е важно предимство. Наличието на автономна отоплителна система позволява на собствениците да винаги да бъде най-горещата вода, която често липсва, както в градските високи сгради, и по-специално е показано по време на насрочения лято изключване. В допълнение, с настъпването на студеното време собственик градска къща винаги решава при стартиране "студен сезон".

Сигурност и озеленяване

За по-голямата част от жителите на стандартните градски апартаменти постоянно усещане за сигурност се превърна в утопия, а вие сте много щастлив, ако вашата веранда е достатъчно чист, тих и светъл, и няма неприлични картини по стените или каквито и бездомни животни.

Озеленена зона градове, както и достатъчно надеждна защита дава възможност на всеки гражданин да се чувства много защитени. По този начин се получава, е безопасна и удобна среда. В селата има специализирани спортни и детски площадки, както и паркинг за гости, пешеходни зони и др. В този случай, не съществува риск от внезапна тук искат да се вози улични състезатели или ще обществения транспорт, така че излагането на тази улица става много по-безопасно.

Специално внимание е отделено на сравнително малка цена на Townhomes като за изграждането на такива сгради трябва да прекарват много по-малко земя в сравнение с отделните жилища.

Какви са недостатъците?

На първо място следва да се отбележи по-високите разходи, необходими за осигуряване на нормалните обществени услуги, като домашната собственост площ малко по-голяма в сравнение с апартамента. В същото време, плащания за общински услуги да се извършва директно на директен продавач на цени с отстъпка.

Въпреки факта, че тук има всички предимства на живот в града, селата сами са разположени под града. Това е едновременно предимство (характер), както и липсата на (поради липса на необходимата инфраструктура).