Лизинг. Какво е това? различни аспекти

Всеки знае, главен финансов директор на понятието "лизинг". Какво е това, а когато е имало тази операция? В международната практика, няма общо разбиране на термина. Смята се, че те посочили дългосрочен договор за наем скъпо оборудване при определени условия (договора за наем е различна от, например, отдаване под наем или краткосрочно отдаване под наем). Предполага се, че първият такъв връзката се появи в древен Шумер, но развитието е под формата на лизинг операции , които са получили в САЩ и Европа през втората половина на ХХ век.

В руското законодателство терминът "лизинг" бе отбелязан и в средата на 1990-те години. Какво е това от гледна точка на Гражданския кодекс на, приета през 1996 г.? Според статия номер 665 на втората част от Гражданския кодекс на финансовата наем (лизинг) признат набор от отношения, в които лизингодателят по нареждане на наемателя или дискреционни покупките определени активи, които в последствие прехвърля на лизингополучателя притежанието и употребата за определен период от време.

Дали на някой от елементите могат да бъдат закупени в рамките на схемата, в която участваха лизинг? Какво е това от гледна точка на сделката подлежи на? В съответствие с член номер 666 от Гражданския процесуален кодекс във финансов лизинг могат да се прехвърлят само с обекти, които се амортизират през дълги периоди от време (без консумативите), като недвижими имоти, оборудване, машини. Изключения са естествени образувания, земя и обекти, чието разпространение е ограничено от никакви закони.

Какво нормативни актове все още се управлява от договор за наем? Какво е това, можете също да се учат от Федералния закон № 164-FZ (приет през 1998 г., 29 октомври). Тук ние даваме лечение, подобно на Гражданския процесуален кодекс, и предложи подробен текст за цялата поръчка на операциите. Така например, в статия номер 4 от закона гласи, че продавачът на наети активи, на лизингодателя или лизингополучателя може да бъде руски резидент и нерезидент.

Лизинговият договор е задължително в писмена форма между лизингодателя и лизингополучателя. Въпреки това, в схемите от този вид са доста често срещани други лица - застрахователни компании и банки. Първият ангажирани в минимизиране на различните рискове, свързани с доставката и експлоатацията на съоръжението. И втората част са основателите на лизинговите компании, които получават средства от банките да извършват операции под формата на заеми с изгодни лихвени проценти. Договорът може да осигури версия на приключване на взаимоотношенията, когато лизингополучателят придобива собствеността на имота след изтичане на срока на договора и изпълнението на определени условия (цялата сума от стойността на оборудването изплатени под формата на лизингови плащания и др ..).

Купи на изплащане обекти може да бъде скъпо на вътрешния и външните пазари. За този случай се осигурят съответните видове договори за финансов лизинг. Ако всички страни по договора са жители, а след това лизинг се признава вътрешната и чуждестранно, ако една от страните - външен.