Мога ли да взема на заем, за да си построи къща?

Не всеки има средства за закупуване на недвижими имоти. В наши дни на разположение на кредит за строителството на къщата. Често, финансовите институции да предоставят такива кредити, обезпечени с земя или друга собственост. Това им е необходима, за да се сведе до минимум кредитен риск.

Това обръща внимание на заемодателя?

Банките налагат редица изисквания към закупените обекти, които са в процес на изграждане на недвижими имоти и земя. Ето кои са те:

• Превозните средства трябва да бъдат регистрирани в ОТИ, тя трябва да бъде записана в службата за регистрация като незавършено строителство. В този случай, е желателно, че къщата е вече наполовина построена. Всички комуникации, необходими за пълното престой, ще приюти повече от заемодателя. На земята, върху която е построен имота, не трябва да се отдава под наем. Докато строителство не е пълен, не преминават всички необходими етапи на държавната комисия, клиентът ще трябва да плащат високи лихвени проценти.
• Друго изискване на заемодателя при кандидатстване за кредит за строителство на къща, предлагани за парче земя. Той трябва да бъде в частна собственост, е важно да го снабди с необходимите комуникации, нека надолу чак до него. Банките често вземат решения въз основа на която се намира на земята.

Кредит за строителство на къщата дадем няколко банки. Въпреки това, през последните години, този сегмент започва да изисква. Suburban пазара на недвижими имоти е доста популярен сред купувачите. И търсенето на свой ред допринася за раждането на предложението. Преди да можете да използвате такъв заем, трябва да се претегля всяка крачка. Сумата от първото плащане обикновено е по-висока, отколкото в договорна ипотека, не е по-малко от 30%. Важно е да се знае, веднага за комисионни. Кредит за изграждането на една къща могат да предвидят различни периоди (от 3 до 30 години). От това, както и от размера на кредита зависи от лихвения процент.

Какво е необходимо?

Списъкът на документите, което трябва да вземат заем за изграждане на къща:

• отчет за доходите на кредитополучателя, потвърждавайки своята платежоспособност.
• Книга за едно парче земя.
• Разрешение за изграждане на обекта.
• начало на проекта.
• Други документи, които се нуждаят от специална финансова и кредитна институция за издаване на кредита.

пример

Различните банки предлагат на своите заеми за изграждане на къща. Сбербанк, например, е известен с интересна програма, при които тя предоставя заеми на хора, за да си купи къща. Като залог той смята, кредитирани или жилище. Има два варианта:

1. Кредитополучателят дава на заем за изграждането на частна къща, която е гаранция за тази транзакция.
2. Клиентът поема средствата, осигурени чрез друг недвижим имот, който е построен по-рано и да го притежава. В този заем предназначение - изграждане на къщи (жилищен).

Програмата въпросния се нарича спестовна банка "Изграждане на жилищна сграда", то е различно от програмата "в процес на изграждане жилища" по-висока лихва. Програмата предоставя заем за изграждане на къща за постоянно живеене. Че банката може да определи реда, даде кредит или не, той е бил помолен да покаже документи на място, което е от ключово значение. Той също така изисква хартия за закупуване на жилище. Интерес ще зависи от срока на кредита, стойността на първото плащане, валутата на кредита. Голям плюс, ако клиентът е издаден Сбербанк заплата.

Опитайте се да изберете десния бряг, обърнете внимание на всеки елемент на договора за кредит, за отговорен подход към въпроса за ипотека да си построи къща.