Приватизация на жилища: плюсове и минуси

Един от най-популярните теми в последните години е несъмнено приватизацията на жилища. Въпросът за отговорността, и затова е важно да се стигне до решението си с познания по делото и различните му нюанси.

Първо, нека да се разбере какво се има предвид под жилища приватизация. От юридическа гледна точка, това е процес на преобразуване на собствеността от публична в частна. Какво означава това да ни даде? Много, и могат да бъдат идентифицирани както предимства, така и недостатъци. Нека започнем с позитивите.

• Тъй като заплатите са по-голямата част от населението на страната ни е много малък, а цената на апартамента, а напротив, са страхотни, има един въпрос за това как да купуват собствените си домове с минимални финансови разходи. Приватизацията на жилища ще направи състоянието на апартамента лично.
• Тя осигурява право на човека не само към частна собственост, но също така да се използва. Какво означава това? А фактът, че сега ще можете свободно да продаде апартамент, промяната, дай, както и с други правни действия, а именно да се разпорежда с имуществото си.
• Отделно от това, следва да се отбележи, че списъкът с капацитет собствениците на жилища включва правото да се промени в свое усмотрение (но забрави за разпоредбите на руското законодателство по този въпрос, също не си струва).
• В допълнение, апартаментът е вече в състояние да служи като обезпечение за ипотечен кредит.
• Приватизацията на жилища дава известна увереност на собственика. Например, ако той не е готов да плати за ремонт и поддръжка на дома, никой няма право да му изгонване от апартамента.

Сега за минусите.

• Съвсем наскоро, че е възможно да се извърши този процес, без да се налага да се притеснявате за финансовата страна на въпроса. Въпреки това, федерален закон обявява прекратяването на свободно приватизация през пролетта на 2013 година. Освен това, необходимо е да се плащат специален данък всяка година.
• Закон за приватизация на жилища предполага малко по-висок наем.
• Ако общински жилища, са в лошо състояние, това ще бъде възможно в бъдеще да се замени с вариант с по-голяма площ, а след това приватизирани апартаменти, този закон не се прилагат за: Брокерите ще поемат някои процент, площ граждани (и това е 18 m ^2).

Разбира се, положителните аспекти повече. И ако все още се реши какво да се приватизира на апартамента е на стойност, което трябва да знаете какво е необходимо.

Приватизацията на жилища. Необходими документи

• паспортните данни на всички онези, които са регистрирани в апартамента (от непълнолетните ще е необходимо копие от удостоверение за раждане) ;
• копия на документи, които определят правото да приватизира една или повече граждани, и, съответно, на удостоверение за неучастие в приватизацията, както и нотариално заверено писмено отказване от член на домакинство за възрастни;
• копия на сертификати за смъртта на граждани, живеещи в апартамента;
• оригинали до документацията за апартамент;
• удостоверение за реконструкция, ако това е мястото, където да бъде;
• извлечение от регистъра на къща, която съдържа информация за всички места на пребиваване през 1991 г. (ако има такъв);
• копия от разписки, съобщаващи за плащане на жителите общински услуги през последните три месеца.

За да се приватизира жилища или не - един личен въпрос. Въпреки това, повечето от адвокатите изрази подкрепата си за това действие.