ФинансиНедвижим имот

LCD "Талисман" (Краснодар), строителна компания "Юг"

Краснодар, който е неофициална столица на южна Русия, е в челната тройка (след Москва и Санкт Петербург) върху имота се строи тома. Тук новите жилищни комплекси трябва да бъдат в експлоатация всяка година. Голям интерес сред потенциалните купувачи е LCD "Талисман" е построен в един от най-престижните градски райони. Дизайнът му присъстваха най-добрите специалисти, което е отразено в нейното външно оформление. Комплексът е построен на модерна монолитна тухлена технология, която осигурява висока издръжливост и безопасност. В допълнение, той дава възможност да се създаде максимален комфорт на наемателите планиране и разумно използване на площ апартаменти.

местоположение

LCD "Талисман" е построен в северната област Краснодар в новото, бързо развиващ се квартал "Младеж", недалеч от Vitaminkombinata. Адрес на комплекса е: Балми Street, изграждане на номер 54а. Комплексът се намира в добре развито област. съседите си в радиус от 100 метра са RC "кайсия" и "Семеен парк" "Дует". Малко по-нататък се намират на жилищен комплекс "Бреза", "Младеж" и "На ароматно", така че жителите "Талисман" няма да скучаете. На 150 метра от комплекса минава Yeiskoe магистрала, на 150 метра от жп линията му, предвидени, но не и в близост до бензиностанции или платформи. Освен жилищни комплекси около "Талисман" е градски сгради с къщи и сгради от различни периоди на различни височини.

транспортна достъпност

Тъй като LCD "Талисманът" е построен в развита зона на града, проблеми с транспорт от жителите му не е така. Според Yeiskoe магистрала крейсерска 8 пътища на автобуси и таксита. Стоп, обаче, е комплекс от 500 метра, но само на 200 метра, на улицата ароматно, има автобусна спирка, номер 67, чийто обхват на движение - 10 минути. В центъра на LCD "Талисманът", за да карам половин час преди Ледения дворец, търговски център и спортен комплекс - само на 10 минути. За шофьорите, местоположението на комплекса е и удобен, защото, след като е оставено на магистрала Yeisk, в минути се стига до голяма вилица, водещи до главните пътни артерии на града - на третата улица труд и Ростов магистрала и към М4. В посока север по магистрала Yeiskoe може много бързо да отидете по пътя R268 водещ в Yeisk.

екология

От гледна точка на околната среда чистота може да се нарече условно благоприятно местоположение LCD "Талисман". Краснодар е основен транспортен възел и индустриален център на юг. Има голямо разнообразие от промишлени предприятия, включително петролна рафинерия, но те се намират на значително разстояние от дисплея в процес на разглеждане. Екологично представяне в този случай само намалява близкия Yeisk авеню. Според статистиката, в Краснодар автомобили на глава от населението се падат повече, отколкото в Москва, така че замърсяването на отработените газове на въздуха тук е създаването на сериозни проблеми. те са особено изострени от лятото. Друг недостатък на комплекса от гледна точка на екологията, е, че в непосредствена близост до него има почти никакви природни обекти, където жителите могат да се отпуснат и да дишат чист въздух. Ето защо е много важно, че в къщи прилежащите територии , вписани в дисплея на системата, както и "Талисман", включително, проведено мащабно засаждане.

Кой и как гради

LCD е разработчик и строителна компания "Юг". Това е един от най-младите на изграждане на организации на Краснодар, основана през 2013 година. Комплексът от "Талисман" - първият и единствен нея обект. финансовото състояние на дружеството към момента се оценява като srednestabilnoe. Липса на опит в изграждането на комплексното влияние върху времето на строителството, който многократно е изтърпял СК "Юг". LCD "Талисман" е трябвало да бъде за белег на компанията. Отначало беше планирано да влезе в експлоатация в края на 2016 г., но тогава срокът е променено на I тримесечие, 2017. Сега изграждането на сградата е завършена, в ход и вътрешната изработки на къща връзка с комуникационните мрежи. На този етап, разработчикът обещава да даде ключовете през първата половина на 2017 г. и предлага на интереси на притежателите да промени информацията в DDU, поставяйки я с краен срок резерв, т.е. до август 2017.

Инфраструктура и дизайн

Районът, където се строи жилищен комплекс "Талисман" е с изградена инфраструктура. В непосредствена близост до дисплея, в къща на тиха улица, има аптека, студио, салон за красота, център за език, създаден от типа на фитнес зала, няколко магазина и "магнит" супермаркет. В радиус от 1 000 м работят още две училища, две детски градини и поликлиника. На територията на "Талисман" разработчикът планира да създаде зона за отдих, за да засадят цветя и дървета, изграждане на детска площадка. За шофьорите планира да оборудва с паркинг за гости. Подземен паркинг в проекта не.

Комплексът от "Талисман", в зависимост от проекта, с категория на икономична класа. Това е една сграда на 17 етажа. Сред тях, 15 жилищни етажа, мазе и горен, технически. Той се състои от две секции, всяка от които се определят от два асансьора - пътнически и товарен автомобил, предназначен за повдигане на товари до 1000 кг. Поставете портиер във входните области не се предвижда, но на входа ще бъде инсталиран домофони.

планиране апартамент

Както бе споменато по-горе, в комплекс "Talisman" предлагат категории настаняване в икономична класа. Според проекта ще има само два типа апартаменти:

- една стая с обща площ от 33 m 2 до 47.5;

- двойки в размер от 66 до 68.5 m 2.

Разпределението им е много успешна, стаи в апартаментите са просторни и светли, кухнята е с площ от 10 до 13 m 2 и коридорите - от 4 до 7 м 2. Има възможности на апартамента, където вана и тоалетна са направени съвпада, но много опции и отделен санитарен възел. Неразработени балкони всеки апартамент, но тяхната форма и площ са много различни. В допълнение, има варианти, където две тераси (от кухнята и спалнята), или когато един балкон, но голям и с два входа.

На LCD "Талисман" разработчикът обещава да предаде апартамент Predchistovaya завършек. Там ще се извършва сухи подове замазка, всички измазани стени (вътрешни и носители), вградени пластмасови прозорци и радиатори, изработени прокарвате електрически кабели, газ и вода се сумират.

Те няма да бъдат изработени произведения на мазилка тавани (тяхната височина - 2.7 м), монтаж на интериорни врати, измазване на стените в банята и вана. Беседка също е планирано.

Цена и начини за купуване

На LCD "Талисманът", тъй като има в продажбата на апартаменти от строителя. Разходите за 1 m 2 е 34 000 рубли.

Със строителната фирма "Юг" да сътрудничи по този проект:

  • "Банка на Москва".
  • "ВТБ 24".
  • "Investtradebank".
  • "ТСВ".
  • "Възраждане".
  • "Гранд Инвест Банк".
  • "Loco банка".
  • "Уралсиб".
  • Сбербанк.
  • "Юнион банк".
  • "Банка Балтийско".

Покупката на жилище може да се направи по три начина:

  • да плати наведнъж 100% от цената;
  • организира ипотека;
  • използвате майчинство капитал.

Условия за регистрация на ипотечни банки на различните, но средно се издават за 20 години с първата вноска от не по-малко от 20%. Лихвеният процент се начислява в размер на 10,5%. В "ВТБ 24" има програма отстъпка за притежателите на разплащателни карти на Банката. Подробности могат да бъдат намерени по отношение на търговските мениджъри и служители на банката.

LCD "Талисман": коментари

Този комплекс има популярност поради благоприятно разположение и ниски цени. Инвеститори в недвижими имоти смятат, че е LCD такива предимства:

  • сравнително тих и чист район;
  • много близо до пътни възли;
  • лесно достъпен с обществен транспорт;
  • многофункционална инфраструктура в стоте метра (магазини, аптека, студио, бензиностанции);
  • разположен в близост до детски градини и училища;
  • разумни цени;
  • добро планиране на апартаменти;
  • присъствието на входовете на два асансьора.

комплексни недостатъци са следните:

  • млад и неопитен програмист;
  • отлагане на доставките по домовете;
  • не интериорни врати и стъклени тераси;
  • твърде близо от сложните съседните къщи;
  • не около парка или друг природен обект.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.birmiss.com. Theme powered by WordPress.