Апартамент в имота: правилата и нюансите на бюрокрацията

Ако сте си купили апартамент в нова сграда, трябва да легитимира тяхната собственост. Осъществяване на апартамент в имота - задължителна процедура, без които не можете да продавате, завещае имот и да получите банков кредит.

Ако апартаментът е в нова къща, закупени в рамките на споразумението за дялово участие в строителството, първо трябва да се изчака подписването на протоколите от строителя, върху разпределението на жилищни и нежилищни недвижими имоти. Въз основа на тези документи, ще получите документ за изпълнението на инвестиционния договор. След получаване на такъв акт, не започвайте регистрацията на собствеността върху недвижими имоти, а предприемачът не Ви уведомяваме, че на адреса на къщата се отвори регистрацията му в Държавния регистър. След като къщата ще падне в този списък, трябва да решите как ще да се регистрират собствеността.

Регистрация на собствеността може да се вярва с частна организация. Това ще ви спести неудобството, но ще са необходими значителни разходи.

Можете да позволите на разработчика да събере документите. В този случай, ще трябва да напише пълномощно за регистрация на апартаменти в имота.

Ако сте готови да вземе почивка и да прекарат време в опашки, а след това се съберат всички необходими документи могат да притежават. Но преди да започне да се изработи един апартамент в имота, не забравяйте да вземете на разработчика да се регистрирате в пълномощното. След това, с оригинали и копия от покупката на недвижими имоти и Закона за изпълнение на договора трябва да се свържете на Федералното бюро за техническа инвентаризация. Там ще премахне копията на тези документи, и след изплащането на държавния дълг, ще могат да кандидатстват за обяснение. Разяснения обикновено прилича на маса, в което се посочва размерът на общия жилищен район и всяка стая на апартамента. След инженерите ОТИ направи кадастрален паспорт към апартамента. В съответствие със Закона за общинската кадастъра, без тази книга проектиране на апартаменти в имота не е позволено.

Сега отново за документите. Държите трябва да бъде: строител адвокат за регистрация; две копия от договора за покупка на апартамент; две копия от акта за изпълнението на строител на задълженията си; обяснение на апартамента; кадастралната паспорт; получаване на плащането на таксата. Просто получаване на всички, на хартията, можете да кандидатствате за регистрация на Държавна.

В Rosreestra трябва да издържат на всички да се прилага и на заявление за регистрация.

Удостоверението за регистрация на правата на собственост, вие ще бъдете в състояние да се след две седмици. Понякога трябва да чакам около месец.

Някои частни предприемачи умело използват бюрокрацията в държавната система и предлагат хора ускореното оформяне сертификат за собственост срещу допълнително заплащане. След като получи такова предложение, трябва да сте сигурни, че компанията има в съответния орган и неговата дейност са регистрирани. Желателно е, че тази организация е дъщерно дружество на руската Държавна регистър и е в една и съща стая. В противен случай, може да се превърне в лесна плячка за измами, а дори и да загуби апартамента.