Намалена срок на откупуване

Намалена период на изплащане - това е продължителността на времето от началото на инвестицията преди тяхното откупуване с дисконтиране. което означава, че методът е дисконтират всички парични потоци, генерирани от проекта, както и тяхното сумиране в последователен ред, докато те не обхващат първоначалните инвестиционни разходи.

В общи линии, формулата за отстъпка определя настоящата стойност на паричните средства, които са свързани с бъдещи периоди, и показва на бъдещите доходи, определена в момента. За да се направи правилна оценка на бъдещите доходи, трябва да сте наясно с ценностите на прогнозата за приходите, разходите за инвестиции, остатъчната стойност на активите, дисконтовият процент, капиталовата структура.

Намалена срок на откупуване отразява по-обективно и по-консервативни характеристики на оценката на проекта от обичайното за периода на изплащане. Този показател отчита частични рисковете, свързани с проекта, който включва увеличаване на разходите, намаляване на приходите, появата на алтернативни възможности за по-високодоходни инвестиции.

Дисконтовият процент е сумата на безрисковия лихвен процент, на инвестициите и изменения на някои специфични рискове на проекта. Във втория случай, този показател отразява вътрешния норма на възвръщаемост на подобен риск на алтернативен проект.

В допълнение има следните методи за определяне на дисконтираните периода на изплащане и дисконтов процент.

Изчисленията са направени въз основа на среднопретеглената цена на капитала, използвайки собствените си инвестиции. Този метод има своите предимства, така и недостатъци. Положителните аспекти включват факта, че цената на капитала може да се изчисли точно и след това да определи възможните варианти за алтернативно използване на ресурсите. Недостатъкът е, че изчисленията са направени на базата на дивиденти и лихви по привлечени средства, обаче, тези критерии включват корекция на риска, който точно дисконтира са взети под внимание при определяне на сложна лихва, която предизвиква дори да увеличи риска от свръх-време.

Намалена период на изплащане и скоростта се изчислява въз основа на лихви по привлечения капитал. В този случай, той се отнася до лихвения процент, при който сега може да вземе активите на предприятието. Ако е възможно инвестиция или връщане на капиталовите кредитори, лихвеният процент по заемите ще бъде равна на алтернативната цена на капитала. Трябва да се отбележи, че за определяне на дисконтовия процент трябва да се използва само от ефективното лихвен процент се различава от номиналната, тъй като периодът на капитализация може да варира.

Изчисленията са направени въз основа на степента на безопасност на инвестициите, то също се счита алтернативната цена на средства. Следващият метод включва със същата скорост, но се регулира за различни рискови фактори - възможност за получаване на по-малко приходи, предвидени в проекта, ненадеждността на участниците в проекта, риска на страната.

Отстъпка курс и след това с отстъпка срок на откупуване се определя като се вземат предвид разходите за дълг и риска от изменения. В резултат на това изравняване на разликата между рисковете на инвестиционните проекти на компанията. Един възможен подход е да се дисконтират паричните потоци със скорост, която да отразява само на риска на проекта и не отчита ефекта на финансиране.

За да се определи нормата на дисконтиране, като се използва алтернативен стойността на парите, за които приемам пределната вътрешна норма на възвръщаемост приети и неприети проекти. Недостатъкът е практическата трудност при определянето на тази стойност, освен това, има объркване в изчисленията поради различните лихвените проценти по проекти.