ЗаконДържава и право

Подредбата на веригата на сушата кадастралните територия термини

Значителни промени в закона в много отношения се променят реда на разпределение на сайтове, тяхната регистрация, кадастралната стойност на земята.

Трудно ли е да се постави нова земя?

Ако сте използвали акта на избор земя, но сега трябва заедно със заявлението за хранене оформлението земя под формата на електронен файл. Не всички имат компютри у дома, не всички притежават компютърна грамотност, достатъчно за схема за обработване на графики редактор за въвеждане на нови граници, точното отчитане на района, така че за по-голямата част от въпроса за самостоятелно производство под формата на електронните схеми автоматично изчезва.

От тогава администрацията ще вземе положително решение, кандидатът е оставил две години да се организира съхранение в имота.

доставени на място Rosreestra на от всички краища на страната, визуалната информация, помага за възстановяване на реда в регистрацията на земята, и постоянно се актуализират данните за обща кадастрална карта позволява да се получи точна представа за състоянието на земите на интереси.

В свободното режим, можете да получите ценна информация на интернет страницата, без да прекарват часове в опашки в административните служби, за да се предвиждат няколко варианта за избор на най-подходящия размер, местонахождение, кадастралната стойност на земите в района.

Каква информация е необходимо да се предвиди разпределянето на земя?

подредбата на веригата на земя - документ, който съдържа графичен неговото текстово описание на изображението и това ясно представлява границите му, тъй като те се появяват на кадастралния план, то е точно в района. За да се определи местоположението си на план значително координати. Ако преди грешка беше разрешено до 1 метър, но сега те трябва да бъдат посочени с точност до 10 cm.

подредбата на веригата на земята е направен въз основа на данните от инвентаризацията на сушата инструменти въз основа на съществуващите стандарти. Ако администрацията ще вземе положително решение относно разпределението на скици проучването ще бъде изготвен въз основа на проекта, който сега е задължителен документ за регистрация на имот в Rosreestra.

Кой е включен в схема за обучение?

В зависимост от целта на прилагане на земя оформление в KPT, правото, посочено от лицето, имащо право да участват в тяхното производство, тъй като повечето от тези, които участват в работата преди. Circuit памет може да се поръча от Gossau, но някои хора си мислят, че по-надеждни и по-евтино да извършва такава работа себе си.

Цивилни и организации могат да се бъдат схема местоположение на определени области, ако, например, са за жилищна функция, отдава под наем, издаден без наддаване. Тя може да се и участника на търга произвеждат, ако той е готов само да купуват на конкретно място. Тази възможност и да имат наследници сайтове след отстраняването им.

В други ситуации, документите, които участват в управлението, който е отговорен за въпросната територия.

В някои случаи, схема с памет?

се изисква схема на региона за формиране на нови стопанства, или да променят вече съществуващи такива. Той е геокодирано, дава представа за района, в който се намира на земята, който има форма, област, показва, че не са налице преминаване или напълно се припокрива с други области или територии.

На снимката от сателит съвършено ясно площ на терена - дали е в равнината, хълмовете, доловете, разположени. Ето защо, в разпределението, продажби и придобиване на земя е необходимо да се изработи оформлението земя.

Това е случай, като например:

  1. Промяна на границите на съществуващите парцели, които в този момент вече е частна собственост, за формирането на нови. Това може да са площи, предназначени за индивидуално жилищно строителство, градинарство или градинарството, както и тези, които са държавна собственост.
  2. Когато общински раздел земя за да го маркирате на юридическо лице, както и индивидуално право да отдава под наем или за постоянно ползване.
  3. При теглене на неговата администрация.
  4. Ако е възможно, ще получите безплатен сайт търг. Това е единственият случай, когато парцел оформление схема на кадастрален район план може да бъде представен на обичайната форма на хартия.
  5. При провеждане на търгове. За да участват в тях за разглеждане на подаване на заявлението и схема парцел е публикувано обявление, всички приложения, които ще искат за 30 дни. Ако не се получи само едно заявление, заявителят получава част и провежда проучвания и схема POS за своя сметка, а ако няколко оферти, просвета на търг и провежда общината.
  6. За регистрация на резултати, в които са собственост на граждани.

Какво е важно да се вземат предвид при прилагането на администрацията?

След предаването на оформлението на земя и заявлението за одобрение от страна на администрацията ще направи преглед на документите, се отнася положително решение или да откаже да разпределението на земята.

При одобряване на схемата се счита, прави разпределението на паметта на законните искания. Например, има редица паркове, ниви, стратегически обекти, зони със специални условия за ползване, независимо дали земята е планирано изграждане на жилищни квартали, които има редица структури.

Причините за отхвърляне могат да бъдат различни:

  1. Изпълнение на документи не отговарят на изискванията, те са грешки, неправилно в рамка на схемата, тъй като не винаги е възможно веднага да се вземат предвид всички изисквания на администрацията. В този случай трябва да се направи корекции и отново се предаде на.
  2. На място има реална собственост на трети страни или на държавата.
  3. Администрация може да одобри схемата за земя, която вече е в притежателите на собственост.
  4. Територията е част от одобрения план за граница или е преминало границата, налагането на цялото или частично района.
  5. Сайтът може да се намира на мястото, което ще се използва за реализиране на проекти за развитие на района.
  6. Площ по схемата, превишава реалните повече от 10 процента.
  7. Ако се установи подредбата на веригата на сушата CPT грешка, че е необходимо да се извърши гранични граници с оглед изясняване на предварително направени въз основа на плана, които ще бъдат направени разяснения.

Но това може да има само след положително решение на администрацията, тъй като преди подписването Rosreestra кадастралната инженер ще изготви план граница със съгласието на съседите граници, горски предприятия и други заинтересовани страни.

Има случаи на неуспех при разпределението на парцели, когато целта им на приложение се променя след подаването на заявлението. Например, придобиване на земя за високи сгради.

Когато регистрирания дял от земята, новият граници на проекта не претендира и направи забележителност план, тъй като формата на земята оформление на територията на кадастралния план, не се променя, тя остава в бившия съществуващите граници. Така правят по друг начин - чрез комбиниране на частни парцели.

Данни за общинските площи

След вземане на решение за разпределението на земята, местните власти трябва да го изпратят заедно с веригата на паметта в адресната Rosreestra да прави промени в картата на Public кадастрални, на която те ще бъдат отразени. Да изпълнява възложените му пет дни. Одобрено споразумение земя сертифициран от специален електронен подпис официален администрация, която е получила положително решение.

Документи за формирането на паметта от земята, която е в общинската собственост са получили предварително в съответствие с st.11.3 на LC RF. За информация, използвайки оформление земя на зоната на кадастрален план.

Електронната верига: да поръчате или да го направите сами?

За информация за местоположението на обекта са на разположение на всички желаещи, веригата памет е записан на електронен носител. Гранична върху него и на хартия диаграма трябва да съвпадат точно.

Електронната версия на оформлението на земята може да се поръча Rosreestra сайт.

Нейната лесно да се намери в FCT визуално или по брой на разходите. Раздел "Електронни услуги за физически лица" трябва да отидете на "Моят профил".

Примерен парцел оформление на CPT показва данните, попълнени по утвърден образец графичен оформление секцията, описание, област от изображението, направена от спътник, с адрес, координати, размери данни инвентара.

Въпреки факта, че гражданите в повечето случаи може да се направи схемата, не всички имат картографиране умения с необходимата точност и работа в графичен редактор.

Трудно е да се приложи схемата за кадастралния план, ако няма обекти, определени координати, за да отговарят на всички изисквания на Държавния регистър и администрацията. Ето защо, се препоръчва незабавно разпореди представянето на веригата на интернет страницата или да потърси помощта на кадастралната инженерът.

Той може да изпълни поръчката, за да пътуват до сайта и без него, ако в описа, има достатъчно информация, за да определи границите на района. След одобрението на работа на веригата, кадастрален инженер, той ще бъде използван за съставяне граница план. Съществуването му е предпоставка за по-нататъшното земята регистрация в Rosreestra.

Ако една схема може да бъде получена от FCT, кадастрален инженер може да представи своите данни без напускане на сайта.

Цел на ползване и функционални зони

Местоположение на плана за земя и функционалната схема на зоните не трябва да бъде противоречия.

Според плана за градско развитие, всички сектори имат някаква цел за използване. При избора на паметта е важно да разберете, в която функционална област той е включен, какво можете да направите в района.

Например, ако на земята, използвана за земеделие, те не могат да се строят къщи и промишлени сгради. Дейност на сайта, което не е предвидено в градоустройствения план, не се разрешава или ограничава.

На сайта за индивидуално жилищно строителство не може да се изгради магазин или сервиз. С информация за обозначение част дестинация може да се намери в плана селища Майсторските където функционални зони са оцветени в различни цветове.

Ако паметта е в границите на функционални зони, а след това, за разлика от констатацията в териториалните области, тя не винаги се отрази на правния режим, и е причина за неуспех. Всичко зависи от това, което минава през района или по нейните граници.

позволено Употреба

Затова при избора на урегулиран поземлен имот, преди да се направи схема си, вие трябва да разберете дали той е подходящ за изпълнението на вашите планове. Разграничаване жилищна зона, индустриални, развлекателни, селскостопанско ползване, военни бази и други.

Колективни градинарство парцели за индивидуално строителство са разположени в жилищни райони. Те могат да включват социални съоръжения и инженерна инфраструктура, развитие на бизнеса. Особено много въпроси възникват, когато областта граничи с горското стопанство.

За да промените вида на разрешеното използване на памет, трябва да подадат заявление до Кадастрален камара или на администрацията, която ще разгледа възможността за такова решение.

Функционалните зони трябва да имат граници, които се показват на картата, както и специална цел, което показва основната идея на предназначението на земята.

Каква информация има на веригата за зареждане?

подредбата на веригата на земя в схемата на земята самолет, който е показан на снимката, трябва да има:

  1. Планирана площ на всяка земя, когато няколко от тях.
  2. Референтните номера, ако те създадоха две или повече. За тази част се смесва топографска номер ако е свързан или разделени от земи записани или на броя на кадастралната четвърт, която част се образува напълно, букви памет и номера на последователност в новата схема.
  3. Порция трябва да бъде вписан в координатна система, използвана в публичния регистър.
  4. Конвенции, които се използват при изготвянето на схеми в електронна форма.
  5. Кадастрален номер на парцела или тримесечие.
  6. В текста на посочения адрес или описание на местоположението, идентифициране на местоположението на редица области на специална употреба, е схема на разположението на земята в снимката.

Червените линии в диаграмата са отбелязани нови граници при рязане, нова граница, разделяща образуването на множество парцели, местата за граница ограничава местата, където не се допускат промени.

На пример парцел оформление, която формира своите видими граници, кадастрален тримесечие функционални зони в съседство. Парцелът граничи с които вече са регистрирани в EGNR земята, така че е по-лесно да се уточни координати.

Схема от сухоземната територия на договореност със снимки в електронен вид са на разположение на интернет страницата Rosreestra.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.birmiss.com. Theme powered by WordPress.