Frame-монолитно строителство на къщи

В очите на опитни брокери и потребителите, които са запознати с технологията строеж дом базирани на монолитна ценен над другите. Обектът може да бъде в една непривлекателна област има неадекватна инфраструктура и други недостатъци, но едно предимство на тези сгради не може да откаже - висока якост. Същата технология се основава и шпакловка и замазка на къщи, но с някои нюанси. Ако високи високи сгради не понасят компромиси и са били предназначени за раздела "чист" в структурата на монолитна, частните къщи като къщи могат да се изграждат чрез комбинирана техника с принципите на сглобяема конструкция рамка.

Обща информация за технологията

Традиционна технология на монолитно строителство включва формирането на единна рамка мощност на материала. Превозвачите в този случай са направени от армиран бетон, което създава скелета на къщата, се получава цялата база. Според същата система може да се извърши и изграждането на къщи. Въпреки това, е необходимо да се постигне по-висока якост в този случай не се дължи на по-малкото натоварване. Обикновените частна къща има един или два етажа, на натоварването на лагера на което би било приемливо за събранието. Комбиниран технология монолитно строителство на къщи с включването на конструктивните елементи, означава, че отделните компоненти ще бъдат представени с друг материал. Като правило, има чужди дялове и външни стени. Това разреждане може да се запишете на изграждане на организацията и на самия материал, но без критично намаляване на надеждност и дълготрайност на строителство.

Какви материали се използват?

Въпреки факта, че монолитна конструкция, свързана с бетон, диапазонът на използваните материали е обширна. Позоваването на използването в изграждането на арматурно желязо от стомана (в съвременни технологии - стъклопласт композитен), подсилен с влакна и тухла. Панелите могат да се използват както за чуждестранни елементи, които действат като тавани и преградни стени, въпреки че това решение не е добре дошъл дори и в проекти на частни къщи. Фактът, че монолитно строителство на къщи във всички конфигурации ще изисква значителни инвестиции, както и наличието на откровено слаби места във възлите на прехода от бетон не оправдава панелите. Що се отнася до производството на тухли или градивните елементи, такива рамки могат да се отнасят до монолитна само условно - по причина, че те значително спечелят в якостни характеристики преди не са монолитни сглобяеми къщи трупно месо.

строителния процес

Къщи от този тип са изградени от дизайнерско решение, което първоначално определена точка и линията на комуникация настаняване. В бъдеще, и монолитна конструкция ще се формира с очакването за облицовка на инженерни мрежи. Първата стъпка в изграждането е конструирана основа база, която ще се образува единна дебелина плоча от порядъка на 100 см. И подсилена с фибростъкло или метални пръчки. В бъдеще, изграждането на монолитни сгради и къщи се извършва непрекъснато, с бетон се налива. елементи опорна основа стърчат готова колона кухина, която трябва да се напълни с разтвор. След това създайте най-бетонна конструкция, изработено задължителен и ако е необходимо - по-нататъшното укрепване на монолитни греди. След това, с помощта на интегрирани компоненти са инсталирани подове и стени. В крайните етапи на строителството се извършват на обща технология подреждане на отвори, облицовки и полагане на комунални услуги.

технология модификация

Можем да различим два технологии в своите принципи, подобни на изграждането на гласове кадър. Един от тях, по-достъпен, включва използването на високоякостни колони вместо дървени греди на нарязан дървен материал. Това се отнася за проекти в икономична класа без втория етаж. Втората техника поставя по-голям акцент върху формирането на сглобяема конструкция. Отличителна черта на този метод е, че бетонния фундамент не е построен директно на строителната площадка и сглобени от отделни компоненти, които са били направени в завода. Сглобяем-монолитно строителство на къщи и осигурява влизане в изграждането на колони, свързване на напречни греди и подови панели. Това се доставя на мястото нещо като домашен комплект от елементите, от които се строи къща.

предимства на технологията

Къщи изградени върху рамка монолитна технология, характеризиращ се с якост, устойчивост и висока термична изолация. Наричани от строители изисква минимален режим в част от материалите за изграждане на изолация. Отбелязва се също, гъвкавостта на технологията по отношение на планиране - това е от особено значение за отделните проекти. Монолитно строителство включва минимум ограничения по отношение на отлично в сравнение с метод панел. Въпреки очевидната солидността и сложността, скелетно-монолитна конструкция на вилата се осъществява в кратък период от време. Това отчасти се дължи на технологичните изисквания - на разположение на строителите на ограничените интервалите за заливане на бетон и арматура изпълнение. Непрекъснатостта на процеса в крайна сметка определя операциите по производството на висока скорост.

технологични недостатъци

ЕПК, като такива, поради особеностите на организацията на работа е по-скъп, отколкото изграждането на методи панел. Според различни оценки, разходите се увеличават с 15-20%. Също така недостатък е изискването за сезонността на работа. Препоръчително е да се изгради такава икономия дома път, тъй като при температура под 5 ° C могат да се променят свойствата на бетон, варов разтвор, който не дава възможност за достатъчно добро качество, дизайн. Само в изключителни случаи, монолитно строителство на къщи се извършва през зимата, така и разреждането на бетонния фундамент студоустойчив добавки.

Цената на монолитна рамкова конструкция

Както вече споменахме, един от най-слабите места са технологични инвестиции. Работете бригада в средната цена 6-7 хиляди. ^{/ М3.} Това директно работния поток с полагане основа. В същото време, изграждане на монолитна къща "до ключ" днес струва около 15-17000. ^{/ М3.} Разбира се, много ще зависи от региона и уменията на работниците, но се очаква значителен спад в цените не си заслужава.

Още на строителите водят курсове може да се отбележи сериозна разлика в технологията панел или сглобяеми сгради рамка. Но повече от това тя се изразява в крайните цени на обекти. В вторичния пазар, може да говорим за началния курс от 2-3 милиона рубли. - и тя ще бъде напълно достъпна монолитно строителство на къщи. Цената в средния сегмент на дома областта на 250-300 м ^2, а може да надвишава 10 милиона рубли. Отново сглобяеми рамка и панелни обекти са 20% по-евтини.

заключение

На този етап на развитие в областта на монолитно жилище празнуват две перспективни направления. Един от тях се фокусира върху масовия пазар, а в някои отношения, служи за образец проекти. Оптимизация на тази тенденция е фактът, че разходите за изграждане на монолитна къща в една и съща 15 хиляди. / ^M3 за много потенциални клиенти тях са доста високи. Поради това, в резултат на обединението на строителни методи технолози очакваме да се повиши конкурентоспособността на такива предложения. Второто направление е насочена към тези, които не искат да правят компромиси и очаква да получи напълно уникален вила с индивидуализиран архитектура и използването на най-добрите съвременни материали. Всъщност, това е посоката на развитие се използва активно в областта на публичното градско планиране, изпълнението на мащабни проекти за развлечение и търговски комплекси.