ФинансиНедвижим имот

LCD "Generation": мнения, адрес, разработчикът, крайният срок

Москва се разраства в ширина и нагоре, като приказка. Точно пред има нови пътища, търговски центрове, всички видове офиси, жилищни комплекси, да не говорим за нови жилищни комплекси. В същото време в столицата на няколко издигнат. Един от тях - LCD "Поколение". Москва вече е така всички застроената като свободна педя наляво. Е, че в периферията, но в райони на бивши индустриални зони. Тук разработчиците и да решат къде е по-изгодно да се изгради жилища - далеч от центъра на града и всички пътни възли или където в миналото са работили промишлени предприятия, но в райони с развита инфраструктура. FGC "Лидер" избра втория вариант и реши в същото време издигнат грозен района, както и изграждане на къщата, където наемателите ще бъдат най-удобни. Така че в общия устройствен план се появява LCD "Поколение". Преглед на него могат да се видят различни. Основното оплакване срещу строителната площадка. Но инфраструктура апартамент оформление и дизайн няма възражения.

местоположение

Нов модерен LCD "Generation" се строи в североизточната част на столицата, в района между двата основни магистрали - Altufevskoe и Дмитров. Неговият официален адрес - Сигнал тарифа, 5. От една страна, това е голямо удобство за собствениците на автомобили, тъй като това много пасаж буквално граничи с територията на бъдещето на LCD дисплея. От друга страна, това не е много удобно за жителите, особено тези, чиито прозорци ще отиде на много оживен път, на които от най-близките домове няма да бъде повече от десетина метра. Има няколко промени, за да се разтоварят, но изключително зает пътуване на сигнала, организиране тук диференцирана багажник, но жителите на комплекса не ще добави спокойствие. След като пътят е w / г Otradnoe платформа, която не е много приятен за тези, които дават приоритет на комфортен престой, а не близост w / сайт. Но разработчикът обещава да инсталирате шумоизолиращи панели, всички в съответствие с изискванията. На около километър от бъдещия комплекс е в експлоатация метростанция "Vladykino", следван от Ботаническата градина. Освен "Vladykino" на около 350 м от дисплея има спирка на градски автобуси. Той е разположен в непосредствена близост до "Бета-център". От другата страна на комплекса, на около 300-350 м разгърната друга нова метростанция "област", които са задължени да преминат 2017. А хубав бонус за тези, които си купи къща в "поколение" е зона за отдих в близост до река Likhoborka не продължите напред от километър от комплекса. В близост до него също се планира да отвори станция на метрото.

екология

Чистотата на областта - това е най-важният въпрос за инвеститорите LCD "Поколение". Отзиви отбелязват загрижеността, че къщите са построени където е имало и все още остава индустриална зона номер 50.
Между другото, на парцела наета през 2006. В нашия живот, всичко се променя много бързо. Не повече от преди един век в имението е ваканционно селище, там са живели дори актриса Yermolov. След това парче Москва преглътна индустриализация, там е построен парк от превозни средства, складове, наденица фабрика, военни предприятия, а дори и на производството на обработка на отпадъците. Сега, много от тези обекти са затворени, някои - в процес на реорганизация. Наемателите твърдят, че за цялото време извеждайки LCD близките промишлени сгради ще бъдат разрушени, и ще строша парка на тяхно място. Но това са само планове. Радвам се само на факта, че района е изграждането жилищни сгради са били намерени в почвата на вредни отпадъци, или строителство не може да бъде стартиран.

Информация за строител

Документацията може да се прочете, че LCD "поколение" - на разработчика, "Signalstroygrupp" ООД, създадена през 2003 г. и не се вижда във всички икономически скандали или съдебни производства с инвеститорите. Офисът му се намира в непосредствена близост до новопостроен съоръжение в лоша сграда, предназначена също така впоследствие разрушена. Вътре, обаче, че е много удобно да се установят, с потенциални купувачи на апартаменти в LCD работа приятен и компетентен персонал. Предприемачът и собственик на действителната LCD "поколение" - FGC "Лидер". Тази динамична компания живее до неговото име. То е създадено през 2005 г., след като предишният голяма фирма "Glavmosstroy", водена по време Aleksandrom Voroninym, поглъщане структура "Нафта Москва". "лидери", водени от сина на Воронина Владимир. Това CSF се е показал като надежден партньор и строител можете да се доверите. "Лидер" никога не е оставил своите недовършени обекти, никога не изневери на вложителите и не разочарова с условията. Фирмата работи не само в Москва, но и в Геленджик, в Калуга, Ленинград, Краснодар. Дизайнът му - големи жилищни комплекси, пътища, хотели, къщи по индивидуални проекти. За примерен му труд "Лидер" има няколко награди, включително наградата Градските награди и Rref награди, тя получава, тъй като 2012 година.

Комплексът инфраструктура

Съвременната градска инфраструктура ще има LCD "Поколение". Преглед на потенциални наематели имат предвид, че това е необходимо за удобство на територията за изграждане на училище и общинска детска градина. Тези елементи са в оценките на разходите за строителството и въвеждането им в експлоатация е планирано на второ място (детска градина) и трета (училището). В допълнение, на първия етаж на сградата ще бъде в различни офиси, възможно е, че и двата обекта. Комплексът се планира да създаде мини парк с множество цветни лехи и пейки за отдих, както и няколко спортни и детски площадки. Други градската инфраструктура се намира в непосредствена близост до "Поколения". Сред тях, училище и супермаркет, на който 1500 метра, както и детска градина, до които около 1000 метра. Чрез сигнализация път, номер 16C разполага с детски спортен клуб, както и за Altufyevskoye магистрала, номер 27AS, има училище за танци и йога.

Проектиране на сгради и апартаменти

Това е хубаво, екстериорен дизайн са тялото в LCD "поколение". Преглед на жители заявяват, че имат хубава гама от цветове в бежово и кафяви тонове, класически и, в същото време, стилна форма. Това означава, че апартаментите няма да бъдат скосени ъгли, полукръгли стени и други елементи, колена космически стаи. Общо в комплекса се предвижда да се изгради 4 сгради, всяка с няколко секции. Брой на истории в тях са различни, от 16 до 20. В първия случай се предвижда на първия етаж, за да се даде складово помещение. В други случаи на първия етаж ще бъде разположен офиси. Фасадите на сградите се изпълняват с отвори, панти, облицовани с гранит. Специалните ниши, скрити декоративна решетка, са климатизирани. подземни гаражи ще бъдат монтирани във всяка сграда. Корпусът 1 е предвиден № 97 места за превозни средства (на цената на 1.4 млн. Разтрийте.) И 4 места за мотоциклети (от 750 хиляди. Разтрийте.). Сградата №2 бъдат създадени на паркинга на 140 места за автомобили и 2 места за мотоциклети. На първия етаж ще къща с просторно фоайе, детски колички стая и портиер. Апартаментите в комплекса ще бъдат 1861 единици, които ще бъдат около 200 хиляди квадратни метра на жилища.

Kvartirografiya

LCD "Поколение" апартамент оформления проектирани в 40 варианта. Проектът корпус 1 № 178 двустайни апартаменти звена, 53 и 78 с две спални. Тяхната площ е планирано от 31,7 до 117,3 квадратни метра и височина от 3 метра. В апартаментите до 5 етажа, включващи направени френски балкони и над остъклените лоджиите. На последния етаж на жилищна изграждане апартаменти с мецанин и втората светлина. Те ще бъдат на височина от близо шест метра. Общ брой 1 в случая се очаква да се 307 апартамента.

В три отделения случай номер 2 се планира да построи 405 апартамента. В първия сектор, те ще бъдат без вътрешни прегради, но с метални врати и хидроизолация на мокри помещения. През втория и третия сектор са планирани да предаде апартамента с пълен завършек.

В случай, че се планира номер 3 и номер 4 за изграждане на апартаменти на отделните проекти.

Като цяло, всички апартаменти ще бъдат отделна баня и тоалетна, голяма (21 квадрат) кухня в "копейка парче" и "treshki" и "odnushki" им площ е около 8 квадратчета. За апартаменти с готовия отрежете го приема два стила - едната с ярки цветове, наречен "Сладолед", а втората, за разлика, наречена "Ескимо". Тапети са залепени марка "Палитра", ВиК - Cersanit, ламинат - Кроношпан.

LCD "Generation": цени

Собствениците поставят цената за 1 квадратен метър от 125 000 рубли. Това означава, че най-малкия апартамент, студио, която е с обща площ от 31.7 площади ще струва на собствениците си 3,962,500 рубли. Но цената може да варира в зависимост от курса на борсата. Максималната стойност на този апартамент Твърди се, 4761000 рубли. Максималната цена на апартамент с една спалня до 13.256 милиона рубли, както и с две спални до 17.475 милиона рубли. Начини за закупуване на избор:

- Военни ипотеки;

- участие в капитала (Федерален закон №214);

- майчинство капитал.

ипотека

FGC "Лидер" работи директно с 9 банки, където можете да подредите ипотека за покупка на апартаменти. LCD "Поколение", която се отличава от други подобни проекти в Москва. От избора на банките:

"ВТБ 24", "Дискавъри", "Райфайзен банк", "Уралсиб", "Банка ДСК", "Земеделска банка", "Абсолют", "ОМП Банк", "Възраждане". Условия за регистрация на ипотеки във всяка банка собствени. Като цяло, заеми са за срок до 25 или до 30 години, на първата вноска може да бъде от 10 до 20%, лихвеният процент е от 11% на 12,1%. Минималният залог е назначена 8%, но за да го организира, е необходимо да се определят условията, директно със служителите на банката "Откриване", който има възможност да направи такива заеми.

В "ВТБ 24" също има своя собствена програма за клиента е фактът, че тези хора, които имат карта заплата на банката може да направи авансово плащане на само 10%, докато за други е 20%. Лихвеният процент по същото време - 12.1%.

акции

Собственик LCD "Generation" FGC "Лидер" е поставил някои акции при закупуване на недвижими имоти в новия комплекс.

1 Ако плащането е веднага на 100% от стойността на жилището, има отстъпка в размер на 8%.

2. В някои апартаменти в различни раздели, докато Намалението е валидно 8-9%.

3. Кампанията се нарича "Покани приятел". Тя се състои в това, че ако един "X" е придобил за себе си къща в нов жилищен комплекс "Generation" и доведе със себе си приятел, който по-късно си купи апартамент тук също "Х" получава чек за 30 хиляди рубли.

напредък на строителството

Според всички заинтересовани граждани, бързо издигнат LCD "Поколение". Пусков корпусен номер 1 е насрочено за последния месец на 2017. В момента сградата е напълно изградена, а прозорците са с остъклени тераси, както и домакинска работа. Къщата разполага с два асансьора пътници и товари.

Отдаване под наем на жилища №2 също насрочено за декември 2017. В момента строителите издигнати етажите на къщата.

На трето място е трябвало да предаде номера на сградата 3 и детска градина. Тяхното строителство все още не е започнало, но продажбата на апартаменти вече е отворен.

Четвъртият приоритет ще бъде поставен на тялото номер 4, училището и извършената работа по цялостно завършване.

Отзиви

LCD "Generation" ще бъде един красив, привлекателен набор от израстването на мястото на грозни и отдавна били извършвани никакви промишлени обекти. Бъдещите наематели казват, че такива предимства на проекта:

- редица удобен транспорт;

- добър апартамент оформление, голяма площ на помещението, прави стени, ъгли;

- наличието на балкони или лоджии и складови помещения;

- в плановете на разработчиците да има ерекция на училища и detsadika;

- разумни цени.

Въображаема недостатъци:

- място в близост до магистрали и W / г клонове;

- твърде малък подземен паркинг (на всички желаещи може да не е достатъчно, така че колата ще се стои в двора);

- лошата инфраструктура в непосредствена близост до дисплея.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.birmiss.com. Theme powered by WordPress.