Дарение дял в плосък роднина, документи, данъчни

За да се даде дял в апартамент, можете да използвате един от двата правни възможности: да се регистрират на процедура пред съответните национални власти или да се възползват от услугите на нотариус. И двете от тези методи имат своите предимства и недостатъци.

Вторият добър за първия в удобство, като нотариуса трябва да носи отговорност единствено за съставяне на договора и правилното му регистрация, но в този случай, съществен недостатък е цената на предоставяните услуги. Ако човек не иска да се харчат допълнителни пари, той може самостоятелно да изпълнява договора за дарение апартаменти споделят роднина, така че трябва да се запознаете с всички възможни варианти за справяне с този проблем.

Отделни регистрация за освещаване

За да направите акта себе си, трябва да мине през 2 прости стъпки. Първо, човек трябва да се изготви договор, а след това да се стигне до лицензиращ орган и изпълнение на необходимите документи. ATE надареното все още не е навършил 14 години, всички необходими процедури за него трябва да произвеждат настойник. Ако човек е повече от 14 години, но той все още не е достигнал пълнолетие, подписването на договора поставя родителите си (Guardian) и себе си.

Изготвяне на договора за дарение

За да предостави дял в апартамент роднина признали добре оформени, трябва да се спазват всички изисквания на закона. Това е особено вярно на приоритетни действия и своевременност. договор за дарение, подписан от относителния дял на апартаменти само в присъствието на служител на упълномощения орган. Вие не може да сложи подпис толкова дълго, тъй като няма посети съответната организация.

Ако човек не знае правилата за изготвяне на договора, можете да се свържете с адвокатите. За да се извърши дарение апартамент дял на роднина, образец на договор, в който ви позволява да го изпълни правилно и внимателно. Те съставляват документа на всички изисквания и в съответствие със съвременните изисквания. Ако приемем, най-малко една грешка, документът няма да бъде прието. Необходимо е да се промени, а след това продължи подписването отново.

Информацията, посочена в договора

1. Точното име на акцията, която се предлага на човека. Водещият има възможност да представи подарък делът им изцяло или да определи само част от него.
2. Паспорта данни в разширена форма на донора и на реципиента.
3. Адрес на жилища, което е дял подарък prepodnosimye. Трябва да посочите точен адрес, с всичките му компоненти.
4. Точният брой на кв.м., които са предвидени за отдаване. Те трябва да се изчисли общата квадратен метър жилищна площ.
5. Етаж апартамент.
6. Брой етажи у дома.
7. Прогнозната стойност на акцията може да бъде предписано, но това не е задължително.

Определяне на специални условия

Понякога е предписано разпоредби, които се отнасят за конкретни права и определени лица или други характеристики на сделката. Често страни донори, който има свойството да живее за известно време в територията им, дарени за споделяне на апартамента. Ако донора няма да се използва делът на апартаменти, обаче, няма да се освобождава от корпуса, е необходимо също така да се определи в договора веднага.

Когато донора ще живеете в къща, дарена на смърт или дългосрочен план, също така е необходимо да се определи в договора, че не е имало спор за правния статус на хората. Даване относителен дял от апартамента, образец на който е представена от договора за по-голям, то е необходимо да се извършат всички правила.

споразумение Регистрация

За да се регистрирате и да се формализират на договора, трябва да се обадите на един от следните институции: FRS, MFC или кадастралната камера. Член 131 от Гражданския процесуален кодекс регламентира, че човек може да избере някой от тези органи, но вие може да дойде само с организацията, която се намира в района на апартаменти място. Когато правите дарение разлика между тези регистрационни органи не е определена.

Необходими документи

Когато дарение е направено относителен дял апартамент, документите са достъпни в пълен:

1. Паспорт на двете страни.
2. дарение договор. Необходимо е да се представи толкова копия, колкото броя на участниците в сделката, това е, като се вземат предвид всички засегнати от тази сделка на хората. друг пример се добавя към този номер. Оставено е организацията, която привлича сделка. Можете да се проследи този модел към съответната Пример: Ако донори 2 души и получаване на дарения, вие сте длъжни да предоставят 4 екземпляра.
3. Сертификат за собственост от всеки донор.
4. Нотариално заверено съгласие за дарение на акции в един апартамент на относителната юридическо съпруг, ако делът на апартамента е признат съвместно придобити.
5. А нотариално заверено пълномощно. Необходимост в случай, че някоя от страните по сделката не дойде на държавния орган за регистрация на договора, но вместо това е имало попечител. Също така, този човек трябва, заедно с пълномощното, за да представят паспорт. Даване относителен дял в апартамента чрез пълномощник не се различава от стандартната процедура, с изключение на необходимостта от осигуряване на тези документи.
6. Писмено разрешение от органите на настойничество, както и законен настойник, ако той е малолетен или не е в състояние.

Трябва да се помни, че представени основните документи, но в конкретния случай на регистрацията служители власти могат да поискат други документи. Ако няма доверие в типичност на тяхното положение, можете да отидете на един съветник, че вече е информиран за това, което може да е необходима допълнителна помощ.

Действия за договор за дарение регистрация

За регистрация на сделката е необходимо за извършване на такива действия:

1. Обърнете 2000 рубли като държавен дълг. За да не се губи време, е необходимо, за да посетите офиса на билета намира в сградата на регистриране орган. Имайте предвид, че изплащането на държавния дълг , наложена на дарения.
2. Компилация от две твърдения. Те подготвят и изготвя рекордера. След това, всяка страна запозна с документа, той проверява за съответствие с факти, а след това уверява неговия подпис.
3. Секретар ще махнат всички документи, внесени. Единствените изключения са паспорта на сделката. В допълнение, всяка страна по сделката, е длъжен да приеме получаване на приемането. Те предписана точната дата, когато трябва да дойде на власт регистрация, за да вземете сертификат за собственост на имота, за да се отпишете. С него се дава обратно всички вече изтеглени документи.

Законът регламентира, че регистрацията на споразумението следва да вземе не повече от 10 дни. В действителност, това не винаги е служител в определения срок, така че преди да вземете документите, можете да се обадите на организацията и да се изяснят всички необходими документи са там готов състояние.

Завършване на освещаването на процеса на регистрация

На уречения ден, двете страни по-рано на сделката трябва да вземат паспорт, издадени касови бележки, за да дойде на власт регистрация и да вземат всичко се дължи на тях документи, заедно с договора за дарение. За получаване на дарения допълнително издадено удостоверение за право на собственост към апартамента.

Когато регистрацията е завършена, на реципиента може да бъде регистриран в апартамента, и на донора, за да го напусне, но тези проблеми се решават по взаимно съгласие на страните и записва с допълнителните условия на договора. Дареното се задължава да заплаща 13% от стойността на дела, когато е налице дарение на относителен дял от апартамента. Данъчни прехвърлени на държавата.

Процесът на регистрация на дарение на акции от нотариус

За да поръчате подарък сертификат, като се използват услугите на нотариус, ще трябва да похарчи доста голяма сума пари. Тази процедура се отплаща в случай, че страните възнамеряват, че някои хора решават да оспори акта за споделяне в апартамента, след регистрацията му. Това адвокат има интерес от нормалното регистриране на сделката. Такъв е случаят на даване клирънс относителни апартаменти акция.

Нотариални документи, предоставени

Трябва да се подготвят следните документи:

1. Паспортите на двете страни на сделката.
2. Доказателство за собственост, която има дарителя.
3. по силата на договора.
4. Извлечение от Единния държавен регистър в апартамента, делът на която се представя като подарък.
5. Информация за броя на регистрираните жилища. Този документ не пита за всички нотариуси, но тя трябва да го предостави, ако това е необходимо.

нотариус функция

Служителят е длъжен да направите дарение договори, които са подписани от всеки участник на сделката в негово присъствие. Договорът трябва винаги да регистрира стойност на акцията в апартамента, който се определя по споразумение страни по сделката. Ако дефинираме реалните разходи са по-ниски, сделката може да бъде отменена, ако други роднини искат.

За да игнорирате този аспект няма да позволи на нотариус, както е предписано от сумата зависи от задължението на държавата и службите на служителя. За да не се прекарват твърде много време в нотариуса да рисувате съгласие съпруг с донорството на относителния дял на апартамента, ако тя се признава придобити заедно. Този въпрос също е важна. Това са основните функции на нотариус, който включва даване относителен дял в апартамента (2014 г.).

Разходи за дарение регистрация на нотариуса

1. Изготвяне на договор на стойност 2000 рубли.
2. Фирми Къщата за дарението на акция в апартамент относителна обвинен 1400 рубли.
3. Когато членовете на семейството да получат дял, който е съпруг или съпруга, деца, родители, както и най- близките роднини, като баби и дядовци, внуци, братя и сестри, гербовия налог ще бъде само 0,3% от стойността натрупани в договора, обаче, тази сума не може да бъде по-малко от 300 рубли.

Характеристики на сделката

За да се регистрирате на сделката, нотариусът трябва да е на път да вдигне на договора за дарение, както и представените документи, изключения са паспорти на двете страни. Служителят е длъжен да даде разписка, която е посочена от получаване на документите, и задължението да се даде на всички необходими документи, че е напълно формализират сделка преди определена дата. Страните могат да се споразумеят за мястото, на което те са решили да вземат документите. Такъв е случаят, като относителен дял от апартамента. Rosreestr документи са на разположение при поискване, но можете да ги вземете при нотариуса.

Сделката се счита за завършена само, когато ще бъдат събрани всички документи, т.е. частта от договора за дарение ще се вземе, а дареното получи нов сертификат за собственост. Че операцията е била успешна, трябва да следвате всички правила на неговото изпълнение, както и да действа в съответствие със закона.