Какви документи са необходими при продажба на апартамент продавач

Ако решите от продажбата на недвижими имоти, а след това имате две възможности: или да донесе професионален недвижимост е да се опитаме да се справим. Вторият вариант, разбира се, трудно, но много по-икономичен. Като за начало, трябва да разберете какви документи са необходими при продажбата на апартамента.

задължителен

Като говорим за какви документи за продажбата на един апартамент, което трябва, трябва да се отбележи, че те са разделени на две групи. Първата група - задължително на хартия, без които няма да отнеме няма сделка продажба на недвижими имоти. Те включват предимно юридически документи, което означава, че тези, които ви дават право да продаде квадратни метра. Те могат да включват: доказателство за собственост, приватизацията на наследството, придобиването на ипотекирания или иззетите вещи. В допълнение, тя е и различни видове договори: ипотека, покупко-продажба, замяна и така нататък.

Също така не забравяйте и се нуждаят от удостоверение от ОТИ - специален екстракт от регистъра правата на собственост, за пореден път потвърждава, че имотът принадлежи на вас, а не на някой друг. Вие също ще трябва да получи извлечение от регистъра, в който се казва, за липса на забрана за отчуждаване на вашия апартамент. И, разбира се, въпросът за какво са необходими документи при продажба на апартамент, да не забравяме за паспортите на всички собственици. Тяхното присъствие в сделката е задължително, но доказателство за самоличност трябва да бъде.

За да бъде готова за сделка, вие все още трябва да вземат удостоверение от жилищния офис, който ще удостовери, че жилищата не е регистрирани недееспособни граждани или деца, чиито интереси могат да бъдат засегнати в залата за продажба. Ако сред собствениците на който и да е, трябва да се получи съгласието на органа по настойничество.

В зависимост от обстоятелствата,

Има и хартия, които са по желание - това е, те се нуждаят от собственика на имота при определени обстоятелства. Какви документи са необходими при продажбата на апартамента, където е придобита в брака? Разбира се, доказателство за попечителство на семейни връзки или документ за развод. За тези, които все още са семейни или не, трябва съгласието на съпрузите за продажба на недвижими имоти. И ако в семейството има още деца, и те са наравно с родителите на собствениците, ние се нуждаем от сертификат за тяхното раждане.

Купувачът ще поиска

Има също така тези документи за продажба на апартаменти, които са необходими на първо място на купувача. Те включват разнообразна информация: от корпуса, от помощната програма вода от телефонната компания. Можете също така трябва документ за липса на задължения за електроенергия и ако къщата е свързана с газ, доставките на газ.

Значи, това е всички подробности за това, което се изисква документи при продажба на апартамент. Списъкът, разбира се, може да варира. Може би най-нотариуса в сделката ще поиска допълнителна хартия.

Ние събираме трохите

Съберете всички от горепосочените документи - проблем за един обикновен човек, който никога не се е сблъсквал с това, а не най-лесният. За да се получи някакви документи понякога може да отнеме седмици, а понякога и дори месеци. Ето защо, експерти в никакъв случай не се препоръчва да се изложи на имоти за продажба, за да събере всички документи.

И ако времето и усилията за посещение на различни нива, не е достатъчно, че е възможно да се възложи работата на недвижимост. Той ще направи всичко по-бързо и по-ефективно. И, може би, плащат професионален работата добре изплатен с лихвите.