Кое е по-добро: воля или подарък? Какво различава дара от волята, което е по-изгодно и по-евтино?

Кое е по-добро: воля или подарък? Можете да отговорите на този въпрос, ако вземете предвид многото нюанси. За съжаление, гражданин, който не познава тънкостите на законодателството, често обърква тези близки понятия. За да избегнем други инциденти, решихме да разгледаме тези два условия.

Последната воля

Трябва да се отбележи, че законът позволява да завещат имущество на всяко лице, било то роднина, приятел или съсед. Волята е заповед на гражданин, в който той определя съдбата на своето имущество в случай на смърт. В този случай недвижимите имоти или други неща, които човек планира да прехвърли по наследство, разбира се, трябва да му принадлежат на правото на собственост.

Последната воля на завещателя трябва да бъде заверена от нотариус. Единственото изключение от това правило е, че ако завещателят е в ситуация, която заплашва живота му и поради тази ситуация, той не може да осигури поръчката си. В този случай последната ви воля може да бъде направена в писмена форма.

За да разберете какво е по-добро, воля или дарение, трябва да разберете правомощията на гражданин, който ще издаде този документ. Както знаете, собственикът на имота има право да определи акциите на наследниците, както и да лиши наследството, без да посочи причините. Струва си да се отбележи, че завещателят може да използва правото на така наречения "завещателен отказ". Това означава, че той има възможността да задължи конкретни лица да направят нещо. Например, завещателят иска да даде на наследника Иванов къща, но при условие, че ще даде на Сидоров правото на живот в това жилище.

В допълнение волята е документ, който не може да бъде отменен. Самият износител може да го спре, като напише нова поръчка с различно съдържание. Или може напълно да спре действието на такъв документ напълно. Следователно е възможно да се анулира или да се промени реда за прехвърляне на имущество колкото е необходимо, но само по искане на самия него.

Предимства на волята

Ако говорим за това, което е по-добро, воля или дарение, заслужава да се отбележи, че първият вариант има неоспорими предимства за собственика на имота. Най-важният от тях - след изготвянето на воля, човекът не престава да бъде законният собственик на апартамента, къщата и т.н. Наследниците ще могат да пререгистрират правото на собственост само след смъртта си.

Освен това свободата на волята е ограничена до определени разпоредби на закона. Така че, ако завещателят има недееспособни или непълнолетни деца, зависими или неработещи родители, съпруг / а, тогава такива лица (независимо от волята) ще получат задължителна част от имуществото на починалия, която би се дължи на тях съгласно закона.

Също така трябва да запомните - ако по време на писането този човек е регистриран в наркотичен или психо-неврологичен диспансер, тогава това в бъдеще може да бъде оспорено в съда от близките му. Ако съдът признае волята за невалидна, неговите разпоредби естествено няма да бъдат приложени. Имотът в този случай ще бъде споделен изключително между законни наследници.

Какво е подарък?

Каква е разликата между подарък от воля? За да разберете техните различия, първо трябва да разберете какво представлява споразумение за подарък. Такава сделка предполага, че собственикът на нещо прехвърля своето имущество на друго лице (наложеното лице) безплатно. За да бъде извършено такова прехвърляне, договорът за подарък се изготвя в писмена форма. След това прехвърлянето на собствеността е регистрирано в Rosreestr.

Съществената разлика между волята и подаръка е, че в случая на втория документ човек се превръща в пълен собственик на колата, вилата, къщата и т.н. веднага след подписването на договора. Донорът, следователно, престава да бъде господар на своето имущество.

При избора на дарения няма ограничения. Можете да прехвърлите безплатно жилище, бизнес или транспорт на никого - съпругата, племенниците, децата или дори напълно непознати. Тя може да е или местно лице на Русия, лице без гражданство или чужденец.

Кой се възползва от споразумението за подарък?

Каквото може да се каже, договорът за собственост е по-малко предпочитан за собственика на имота. Не е необичайно за приемниците, когато получават недвижим имот като подарък, просто изгонват бивши собственици.

Разликата между дара на завещанието и факта, че той винаги е лесен за отмяна, но че първият договор може да бъде нарушен само чрез съдилищата. Надарени има и други ограничения. Например, когато става дума за имущество, придобито по време на брак, то във всеки случай се счита за общото имущество на съпрузите и то може да бъде прехвърлено само със съгласието на съпругата или съпруга.

Важен аспект

Струва си да се има предвид, че ако няма воля, тогава всички придобити стоки на починалия ще преминат към наследниците по закон. Първата категория наследници включва съпрузи, деца и родители. Има осем стъпки на наследници. Ако няма роднини от първия етап, тогава вторият наследник ще получи собствеността, ако не и третата, и т.н. Възможно е да има ситуации, когато роднини на роднините си твърдят, че дори не подозират починалия.

За да влезете в наследството, трябва да минете през няколко задължителни етапа - това отличава дара от волята. Имотът се приема шест месеца след смъртта на завещателя. След това е необходимо да се събере внушителен пакет от документи: сертификати от ОТИ, Росрейстра, данъчни и други документи. И само след получаване на удостоверение за собственост върху обектите, които завещаха починалия, започва регистрация за нов собственик.

Финансовата страна

Не можете да отпишете финансовите разходи. Да разберем: воля или дарения - кое е по-евтино?

Ако договорът за дарение се прави с помощта на адвокати, тогава ще струва от 2 до 5 хиляди рубли. Ако искате да нотариална заверка на транзакцията, бъдете готови да платите 0.5-1% от стойността на имота за оценка на ОТИ. Преходът към правото на собственост в Rosreestr може да бъде гарантиран както самостоятелно, така и чрез недвижимост, който ще трябва да отстрани около 5 000 рубли. Също така, държавната такса се изплаща в размер на 1000 рубли и същото за регистрация на правото на притежание.

Освен това, дарителят ще бъде задължен да плати данък върху доходите на физическите лица в размер на 13% от оценката на ОТИ. Въпреки това близки роднини на донора са освободени от такъв данък.

Ще струва

За да определим какво е най-добро, воля или дарение, сега ще анализираме разходите за първия документ. Наследникът на изпълнението на волята ще трябва да похарчи около 1 хил. Рубли и същата сума на държавна мито. И също така:

• 0,3% от полученото имущество, но не повече от 100 000 рубли за деца, съпрузи, родители, сестри и братя;
• 0.6% от наследените "добри", но не повече от 1 милион рубли за други категории наследници.

Ако искате да проведете тази процедура с помощта на брокерите, ще трябва да прекарате най-малко 5 хиляди рубли.

На резултатите. Какво е по-изгодно: воля или подарък?

Оказва се, че за близки роднини по-евтино ще дойде подарък. Ако говорим за други хора (отдалечени роднини или приятели), тогава е по-добре формализирането на волята.