Оценка на недвижими имоти за ипотека в Спестовната каса: всичко, което трябва да знаете

Оценка на недвижими имоти - това е един елемент, който се изисква за извършване на придобиването на апартамент / къща на кредит. И в зависимост от случая на ипотечното кредитиране се превръща всеки ден все повече и повече, следователно, търсенето в оценката за дейността компании неумолимо се увеличава. И за да изпълни това изискване задължава държавния закон. По този начин тя иска да е максимално да защити интересите на финансовите институции.

Разбира се, не прави изключение от представянето на тези изисквания към кредитополучателите е и Сбербанк. Тази необходимост могат да бъдат достъпни за извършване на работата по оценяване и кои фирми да получат такива услуги, ще бъдат обсъдени по-нататък.

Оценка на недвижими имоти за ипотека в Спестовната каса: необходимостта

Много кредитополучатели, като ипотека, се чуди защо банката изисква това. Основната причина - желанието да се защитят най-добре в случай клиентът не може да плати плащанията по кредита. Например, един гражданин и реши да си купи апартамент на кредит, изберете опцията да се свържете с банката. Заемодателят се съгласи да ипотечни кредити по този механизъм, даде пари на продавача. След известно време, поради преобладаващите обстоятелства на кредитополучателя не може да се затвори на дълга по кредита. В резултат на това, банката е длъжна да реализира корпуса на ипотека, и пари, за да изплати сметките "кандидат-клиент".

И какво ще правиш по отношение на кредитора, ако прецени, че той може да продаде апартамента само на цена, която е много по-нисък от размера на привлечените средства, издаден? В този случай, финансовата институция е на червено. Ако такива ситуации не е една или две, а няколко стотин, не е далеч, и фалита на организацията. Както можете да видите, недвижими имоти оценка за ипотека в спестовна банка или друга кредитна институция - това е просто начин да се защити кредитори срещу финансови рискове.

Етапи на оценяване

Провеждане на такива произведения - един прост въпрос за кредитополучателя. Всичко, което е необходимо, е да го накара първоначално - да се подготвят необходимите документи, определена сума да плати за оценката на компанията и пряко се отнася за самата организация. След това всичко върви според този модел:

1. Подписването на договора за комп услуги. Този документ трябва да съдържа пълна информация за предстоящи крайни срокове и разходите за труд, подробности за страните, целевата събитието, на адреса на прогнозната имота и други важни елементи.
2. Авансово плащане.
3. В очакване на края на работата по оценяване.
4. Подготовка доклад.
5. Неговото предаване на заемодателя.

Както бе посочено по-горе, оценката на недвижими имоти за ипотеки Сбербанк завършва клиентът получава доклад за извършената работа. Този документ ще съдържа снимки на апартамент / къща и околностите, информация за държавата на пребиваване и възрастта на строителството, наличието на близките социални заведения (болници, детски градини, училища, магазини, аптеки, обществен транспорт и др. П.), стойността на имота ,

Необходими документи

Като правило, всички компании за оценяване питат от своите клиенти от същия тип на документа. Той е както следва:

• паспорт на гражданин на Руската федерация;
• документи, удостоверяващи правото на собственост на имота;
• на паспорта жилище: кадастъра и технически.

Списъкът не е толкова голям, така че ако възникнат проблеми с тяхното събиране. Но ние не трябва да забравяме и да направи копия на всички изброени по ценни книжа. Трябва да се отбележи, че в някои случаи на компанията може да поиска оценка на двата списъка на документите. Но това се случва само в изключителни случаи.

Да не се бърка в избора на фирма, която предоставя такива услуги като оценката на имота за ипотека Сбербанк трябва да обърнем внимание само на тези оценители, които са акредитирани. И така, как една компания позволява Сбербанк да се справя?

Реал оценка имоти за ипотека: списък на организациите

разрешителни банка за оценка на имот само в определени изброени компании. Това се прави, за да се сведат до минимум с цел измама актове и спасение от всякакви рискове. Така че, Сбербанк позволява използване на оценителски услуги в следните организации. Имайте предвид, че за всеки регион от списъка си, тук са най-популярната институция в Москва, че оценката за ипотека на недвижими имоти в Банка ДСК. Отзиви за тях в повечето случаи положителни.

Така че:

• LLC "оценка фирма Сити";
• OOO "КО-ИНВЕСТ";
• "ФБК" OOO;
• LLC "EsArDzhi - Ипотечен център";
• "Spetsotsenka" LLC и други.