Поради недостатъчното равнище на социални жилища и твърде бавен, за да се гарантира на нуждаещите се и чакат на недвижими имоти, държавата започва програма за финансова подкрепа за семействата с покупка на апартаменти. Заедно с възможността за печелене на пари от "майчинство капитал" и получи приспадане на данък, купувачите вече могат да организират субсидии за жилища.
За да разберете какво е ипотека с държавна подкрепа, и това, което категории семейства могат да разчитат на съдействието, необходими за прилагане на местните органи на изпълнителната власт. Там също трябва да бъдат снабдени с необходимите набор от документи за удостоверение за регистрация по предоставяне на субсидии: заявление, паспорт, свидетелство за брак, документи, които потвърждават необходимостта от подобряване на условията на живот и др. Държавата е готова да финансира до 40% от стойността на жилището (ако покупката, като се използва "Ипотечни с държавна подкрепа" програма).
Реалността не изглежда толкова розова. На първо място, е необходимо да се получи субсидии на семейството е признати като разтворител. След като всички ипотеки с държавна подкрепа се предвижда, че останалата част от стойността на жилището "клетка на обществото" се плащат от собствените си средства. На второ място, при изчисляването на размера на субсидията използва два показателя: стойността на жизнено пространство на човек (в момента е настроен на 18 квадратни метра за семейство от трима), а средната цена на 1 кв.м. жилищна площ в Русия.
Ясно е, че използването на последната цифра е оправдано единствено с цел да се спестят публични средства, тъй като цените на жилищата в Москва и в населено място над Северния полярен кръг е десет пъти по-зле. По този начин, Ипотека с държавна подкрепа може да е полезно, но само една категория от населението, което е в състояние да закупи къща в един голям град и без участието на всички субсидии, тъй като действителният размер на обезщетението ще бъде с 40%, а само 10-15% ( при закупуване на апартамент в града).
Сред всички руски банки само "ВТБ 24" работа по тази програма и "Банка ДСК". Ипотечен с държавна подкрепа в тези организации предоставя заеми в размер до 80% от стойността на жилището (имайки предвид, че действителният размер на субсидиите е често по-малко от 20%, става ясно, че част от авансовото плащане на семейството все още трябва да се натрупват). лихвен процент на кредитиране е 11%, срок - до 30 години. Също така, на кредитополучателя се дава възможност за използване на капитала майчинство да изплати и да получите право на данъчно облекчение за платените лихви.
Снабдете се с удостоверение за субсидия обикновено отнема няколко месеца, тъй като приложението ще се разглежда в изпълнителната власт на всички нива. Като се има предвид цените на жилищата месечно увеличение в големите градове, можем да кажем с увереност, че в днешния пазар на недвижими имоти и с помощта на средните цени на жилища в населени места, ипотеки с държавна подкрепа почти няма смисъл.