Разрешителни: подготовка, изпълнение, рецепция

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. Законодателството определя списък на изискваните разрешителни за извършване на определени дейности. Стандарти предвижда специална процедура за подготовката и издаването й. . Нека разгледаме по-нататък това, което се използва в одобрения за строеж.

Преглед

Изграждането на нови съоръжения, извършване на някои от другите произведения на сграда характер е разрешено в съответствие с документацията за лицензиране. За това е особено вярно за хартия се посочва предоставянето на земя. . Той е изготвен въз основа на одобрения им за проектиране.

колет

На всички разпределения субекти, извършващи строителни и монтажни работи или други действия, свързани със сгради (реконструкция, основен ремонт, например), трябва да отговарят на изискванията на целевата назначаване. Сайтове, които принадлежат на общината или държавна собственост, могат да се предоставят пряко на компетентните органи за изграждане. Членове на разпределения в дейността му трябва да се ръководят от 263-та статия от Гражданския кодекс (ал. 1). В съответствие с нейните поданици, които не са титулярни собственици на земята, трябва да получите разрешение от собственика на строителните работи. Тя може да се съдържа в отделен хартия или включени в договора с потребителя.

допълнително

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. Ако обектът изисква да извърши реконструкция или да прави промени в съществуващите съоръжения, първоначални разрешителни за строеж, и трябва да включва хартия, в които е налице споразумение на собственика на сградата. Съответните изисквания са определени от Федералния закон № 169, регламентиращи дейността на архитектурния в Руската федерация. Нормативният акт предвижда, че строителните работи на всеки обект трябва да се извършва със съгласието на собственика на земята или сградата в съответствие с скосен и градоустройствени разпоредби. Това състояние се намира в третата статия (ч. 3, стр. 2) на FZ.

Проектиране и одобрения

Тя се разработва в съответствие с парченце и други нормативни актове. должна быть согласована с рядом контрольных органов. Първоначалните разрешителни за строеж трябва да са съобразени с редица контролни органи. На първо място сред тях са за управление на архитектурата, както и обслужване на държавния контрол и надзор. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. В съответствие с член 48 от Кодекса на Градоустройство на проекта, посочен в документацията, която съдържа материали, представени под формата на текст и под формата на карти и схеми. Той определя архитектурните, структурни, функционални и технически инженерни решения за работа по проекта. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Разрешаването на строителна документация се изисква, ако предложените дейности ще се отразят на характеристиките за безопасност и надеждност съоръженията.

дизайн

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. Подготовка на работа лицензиране документация може да се извърши директно от изпълнителя. Темата също има право да се включат в развитието на една организация с подходящ лиценз. , необходимо выполнить инженерные изыскания. Преди получаване на разрешителни, необходими за изпълнение инженерни проучвания. Без тяхната хартия са представени резултатите. Изследвания също може да изпълнява самия предмет или са свързани с организацията, който има лиценз за.

необходима информация

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). Регистрация на разрешителни въз основа на материали, което е заинтересовано лице (работи изпълнител). Необходимата информация и документи, включват:

1. Техническо задание. Той се представя в случай, ако изпълнителят е привлякъл за развитието на ценни книжа, лицензирани организация.
2. Планът за развитие на строителната площадка.
3. Резултатите от проучването на инженерство.
4. Хартия, удостоверяващ използването на разпределение в съответствие с тази цел.
5. Технически спецификации за свързване към инженеринг комуникационни мрежи.

Секции

в строительстве включает в себя: В съответствие с общите правила на одобрения в конструкцията включва:

1. Обяснителна бележка. В него, наред с други неща, трябва да има вход за развитието на строителния схема, реконструкция, основен ремонт, резултатите от научните изследвания и технически спецификации.
2. Рисуване организация планиране на сайта. Той извършва в съответствие с плана за градско развитие.
3. Архитектурни решения.
4. схеми Space-планиране и дизайн.
5. Информация за инженерни съоръжения, мрежова сигурност, списък на мерки за тяхното пренасочване и връзка.
6. План за изграждане на една организация.
7. Проектът за демонтаж / разрушаване на обекти, техни части. Тя се предоставя в случай на нужда за тези работи.
8. Списъкът на мерки, насочени към опазване на околната среда.
9. Списъкът на дела, за да се гарантира безопасност при пожар.
10. Списък на мерки за осигуряване на достъп за инвалиди до културни, медицински, спортни и други съоръжения, обекти за обществено хранене, транспорт, търговия, финансови, административни, бизнес, религиозни, както и структури на жилищния фонд. Той се представя в случай на развитието на съответните проекти.
11. Прогнозата на обекта на капиталното строителство, финансирани от бюджета.

изпит

должна быть направлена на проверку. Разрешителните трябва да бъдат изпратени за преглед. В случай на положително експертно становище не бъде одобрена. Обикновено това се прави с поставянето на подписа на официалния представител / ръководител на упълномощения орган и печатът на заглавната страница. должна пройти обязательную проверку. Правителството определя случаите, когато одобрения подлежат на задължителна проверка. По-специално, в номера на Резолюция 1008 от 1 януари 2001 г., определени, че проверката трябва да се извърши по отношение на всички ценни книжа, свързани с мерките, засягащи структурните и други характеристики на безопасността и надеждността на конструкциите, независимо от собствеността и източници на финансиране на обекта.

изключения

не предусмотрена. Те се състоят от съоръжения за техническото превъоръжаване, реконструкция и разширение на строителство, основни ремонти, ликвидация и консервация, която одобрения, които не са на разположение. В допълнение, изследването е проведено в продължение на документи:

1. На самостоятелен обекти SGF е не по-висока от 3 етажа.
2. Жилищни сгради до три етажа, състоящи се от 10 единици или по-малко.
3. Multi структури височина не по-голяма от 3 етажа, включително най-малко 4 и раздел блок. В този случай, всеки един от тях трябва да има самостоятелен вход, с изглед към територията на общо ползване.
4. Обекти на капиталното строителство, стоящи самостоятелно, височина не повече от 2 етажа, които не са предназначени за производствени дейности и човешко присъствие. Въпреки това, тяхната обща площ не трябва да е повече от 1,5 кв. М. м.
5. Отделно намира обекти на капиталното строителство, височината на които е не повече от 2 етажа, предназначени за извършване на производствена дейност, но които не изискват създаването на буферни зони, или те са инсталирани в рамките на сайта.

Check Point

Както се извършва оценка на съответствието с изискванията на документацията на техническите регламенти, санитарни и епидемиологични, екологични стандарти, изисквания за държавна защита на обекти на културното наследство, промишлени, пожар, ядрената и радиационната и други резултати за безопасност от проучването на инженеринг. Целите на проучването, като по този начин, са:

1. Предупреждение изграждане на съоръжения, изграждане и експлоатация на които нарушават правата и интересите на гражданите и юридическите лица, или не са съобразени с правилата и разпоредбите, одобрени от установения ред.
2. Оценка на ефективността на капиталните вложения, които са изпратени за извършване на работа на съответното ниво на бюджета.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. Разрешителните се тестват в оторизираните държавни органи или организации, които имат държавна акредитация.

нюанси

В някои случаи се изисква държавен изпит и състава на допълнителни ценни книжа. Например, документация предварително проект за строителство и други съоръжения, изграждане на които е частично или изцяло изпълнени за сметка на бюджетните средства, държавни заеми и заеми, получени в рамките на държавни гаранции, други инвестиции, получени под формата на държавна подкрепа, в момента се тества преди да бъде одобрен. Същото правило важи и за ценни книжа, разработена потенциално опасно и много сложна в техническо отношение, дизайна, независимо от източниците на тяхното финансиране, както и вида на имота. За съоръжения, строителството на който се извършва за сметка на клиента, включително назаем, решението за извършване на държавен изпит се отнема. Изключения са особено сложни и потенциално опасни конструкции и дизайн.

Получаване на разрешителни

След извършване на проверката с положително заключение на хартията, които се потвърждават. Предприемачът получил документация, свържете се с оторизиран организация със заявлението за издаване на разрешение за строеж и / или заповеди. Вид на ценни книжа, ще зависи от естеството на работата. Съгласно член 51 от Кодекса на Градоустройство на разрешението за строеж се потвърждава съответствието с изискванията към документацията на сайта план. Този документ дава субекта на правото за извършване на необходимите дейности по проекта. Предоставя се разрешение въз основа на заявление. Приложено е хартия, удостоверяващ правата върху сайта. В допълнение, на упълномощения орган изисква одобрение на проектната документация. Формата, в която е направено изявлението, времето и реда на разглеждане се определят от Кодекса за градоустройство и други нормативни актове. Разрешение форма, одобрена от правителството.

необходимите документи

За да се получи разрешение разработчикът трябва да представи оторизиран корт, изпълнителната власт на регионално / местно отчета за държавен орган със заявлението:

1. Ценни книжа, даващи право на сайта.
2. Urban план разпределение.
3. Материали, присъстващи в проектната документация.
4. Обяснителна бележка.
5. Схема на планиране организиране на сайта. Тя се осъществява в съответствие с плана на разпределение. На диаграмата е посочено местоположението на капитално строителство на обекти, алеи и входовете към него, на граничните райони, които са обществени сервитути, паметници на археологическото наследство.
6. Рисуване организация планиране област. Той потвърждава, местоположението на функцията линия в границите на червени линии, които са били одобрени като част от съответната документация.
7. Диаграма, показваща архитектурните решения.
8. Информация за инженерни съоръжения, консолидиран план за мрежова връзка с определянето на зони на съоръжението за тях.
9. Организация на строителството на проекта.
10. План за демонтаж / разрушаване на обекти и техните компоненти (ако е необходимо).
11. Положителният извод от изследването.
12. Разрешителни за отклонение от граничните стойности изграждане / реконструкция.
13. Съгласие на изпълнението на строителните работи.
14. Положителният извод не е държава изпит (ако има такъв).

опростена процедура

Той се използва, ако е дадено разрешение за изграждане на индивидуално жилищно съоръжение, за което не се прави в проектната документация. В тази ситуация, че въпросното лице е направено изявление:

1. От заглавието да се сложи на хартия.
2. план за градско развитие на сайта.
3. Рисуване организация планиране на територията, която се обозначава с местоположението на индивидуално жилищно помещение.

Действия на оторизираните органи

Одобрена документация и разрешение за строеж трябва да бъдат регистрирани в структурите на местната власт. Органът може да откаже да издаде книга при липса на необходимите материали или да отговарят на изискванията на информацията, посочена в плана или допускането до отклонение от пределно допустимите стойности. Това решение може да бъде обжалвано в съда. А разрешение за строеж е на разположение безплатно. Тази статия има определена продължителност - 10 години за отделните жилища. Период за други структури, създадени в съответствие с изграждането на проекта.

отговорност

Нарушаването на установения ред за получаване на разрешителни документи ще бъдат преследвани. Отговорност е установен от Административнопроцесуалния кодекс. В съответствие с чл. 8.4 Обектите не са в съответствие с изискванията на закона за задължителната държавен изпит, както и тези, които извършват или да финансира проекти, които трябва да бъдат тествани, без положителен резултат, се наказва с административна глоба. Стойността на наказание за гражданите - 10-15, официални лица - 30-50, организациите - до 400-500 пъти минималната работна заплата. Административно дело могат да бъдат включени в темите, които извършват дейност без необходимите документи, на което е издадено положително становище. В този случай, глобите за граждани е 15-20 пъти минималната работна заплата, за длъжностни лица и организации, техният размер е подобна на данните, посочени по-горе. Строителство на сгради и съоръжения непродуктивни и промишлени, частни жилища без разрешение, се наказва с административни санкции в съответствие с чл. 9.5, стр. 1 CAO. За граждани на глобата е 3-5, длъжностни лица - 5-10, организации - 50-100 пъти минималната работна заплата.