Технически надзор на сгради и съоръжения

Инспекция на сгради и съоръжения е процедура за проверка на проекти за реалното техническо състояние и съхраняването на оперативни свойства. Оценяването се извършва за наблюдение на състоянието и определяне на необходимостта от ремонт или реконструкция.

Каква е разликата между оценката и проверката

Не бъркайте технически преглед на сгради и съоръжения с индустриален опит безопасност на сгради. Последно проведе в съоръженията, свързани с производството на опасни и трябва да бъдат регистрирани в Rostekhnadzor. Прилагане тя може само специализирана организация с подходящ лиценз за извършване на тези дейности, издадени от Rostekhnadzor, и в съответствие с определени процесуални документи. Те включват предимно Федералния закон "За промишлена безопасност на опасните производствени мощности". Новото издание на правилата за разглеждане влезе в сила на 1 януари 2014 година. Резултати техническа експертиза трябва да бъдат регистрирани в Rostehnadzor. Надзорници изискват за извършване на технически преглед на промишлени съоръжения на всеки 5 години.

Инспекция на сгради е независим одит на държавните структури и инженерни системи, извършвани на доброволни начала. В действителност, това е събиране на информация за състоянието на конструкции в момента да се определи необходимостта от обслужване, възможност за преустройство или предварителна оценка на пазарната стойност на имота.

Когато е необходимо да се извършва проверка на сгради

Необходимостта от изследването може да се случи по различни причини. Придобиване на сграда в имота изисква инвестиции на големи суми. Предварително проучване на сградата ще получите обективна разбиране на техническото му състояние и предпазва от допълнителни разходи на време и пари в бъдеще.

Възможно е да се определи степента на физическото увреждане на сградата или на отделните компоненти, както и задаване на действителната стойност на обекта.

Разглеждане недовършени или засегнати от огъня на обекта

При закупуване на една недовършена обект препоръчително да се проведе задълбочено проучване на сградата, за да определят бъдещето на предната работа. След одита е ясно дали сградата се нуждае от ремонт и до каква степен, ако реконструкция, или по-евтино и по-лесно да го свалям и изграждане на нова потребност.

Проверка на състоянието на конструкцията ще позволи адекватно да оцени възможността и необходимостта от регулиране или ремонт. Например, доста често срещана практика за закупуване на къщата след пожара в някои случаи може да е необходимо изследване на сграда състояние да се определи адекватна цена и възможността за реконструкция на работа.

Технически надзор на сгради и съоръжения ще ви помогне при планирането на реконструкцията на една недовършена или повредена от пожар обект. Тя ще даде обективна оценка на състоянието на носещи конструкции и техните поддържащи ресурси и устойчиво развитие.

Проверка преди ремонта или реконструкцията

При планиране на реконструкцията и модернизацията на сградата или основен ремонт, се препоръчва да се проведе изследване на строителните конструкции. Необходимостта от тази процедура е продиктувано от особеностите на изготвянето на тези произведения.

Проектиране на нова сграда - по-лесен задача от планирането на работата със съществуващ обект. В този случай, проверка и технически преглед на сгради и съоръжения се извършва с цел да се определи кои компоненти на сградата трябва да бъдат заменени или засили, какви промени ще бъдат направени в планирането на сгради.

Когато сте проектиране може да се промени функционалността на обекта, да се разшири или намали площ, в зависимост от желанията на собственика. Технически прегледи на сгради ще даде възможност да се определи нивото на приемливи увеличение натоварвания на носещи конструкции по време на реконструкция или надстройката на сградата.

Възобновяването на строителни и монтажни работи, след дълга пауза, също изисква предварително проучване за определяне на текущото състояние на сградата и да се определи дали да се продължи работата.

Деформацията и увреждане на структури - причина за проверка

Външният вид на дефекти или повреди в конструкцията настъпването на промени деформационни по време на операцията за изграждане на фундамент за обстоен преглед.

Строителство на сгради инспекция се извършва за идентифициране на недостатъците на дизайн, нарушения на строителните норми и за лошо качество на работа. Възможно е да се открие на брака, латентни дефекти, инциденти на некачествени материали.

Проучването ще помогне за идентифициране на извършителите нанесени щети сгради. Щети може да се случи от това, че дизайна или строителните работи са извършени от небрежно или погрешно, че е имало пожар или наводнение в съседно помещение или сграда проведе глобална работа реконструкция, която водеше, например, да земно платно деформация. Качествено проведе проучване ще даде възможност да се определи степента на вредите, възстановяване на парите чрез съда, за да се определи възможността за по-нататъшно използване на сградата.

Провеждане на изследване е необходимо по отношение на сградите са били повредени по време на физически или предизвикани от човека бедствия. Това ще даде възможност да се направи оценка на състоянието на структурата, на възможността за бъдещо използване, необходимостта и размера на ремонт и възстановителни работи.

Инспекция на сгради - етапите на

Пълна инспекция на сгради и съоръжения включва три взаимосвързани етапа: подготовка, визуална проверка и подробен преглед. В някои случаи това е достатъчно, за първите две фази, тъй като последната включва използването на специално оборудване, а оттам и до допълнителни разходи. Необходимостта за подробна проверка, определена от специалист, и се назначава, ако визуалната проверка не може да се идентифицира напълно всички проблеми.

За да се проучи по-внимателно структурата и ефективно използване на термовизионна камера - специална апаратура за диагностика, откриване на промените в нивото на температурата. Тя може да ви помогне да намерите скрита от очите на дефекти да анализира грешките в конструкцията на сградата. Действието на това устройство се основава на фиксиране на изображението инфрачервена.

Подготовка за структурно изследване

По време на подготовката на експерт, който да направи преглед на самия обект, проекта и екзекутивна документация и всички налични записи за извършени преди ремонт или обновяване, както и предишните изследвания. Документите за изследване дава информация за времето на проектирането и строителството, строителните техники, използвани материали, възможни отклонения и промени в проекта, данни за условията и ще се появят в хода на своите дефекти и повреди. При липса на необходимата документация се извършват измервания и създаване на чертеж. Въз основа на получената програма за техническа задача, съставена от творби.

Предварителен преглед и подробно проучване

Визуална проверка обиколка на цялата сграда и отделните компоненти. Той използва средствата за измерване и инструменти. Това е описание на проблемите, установени с препоръките за справяне с тях.

Ако по време на визуалната проверка разкри значителни щети, намаляване на силата на структурите и отделните елементи, или невъзможността да завършат проектите на учебните, той препоръчва подробен преглед. За него, специално оборудване, строителни материали, са взети проби за лабораторно изследване.

Когато техническите прегледи на сгради завършени, съставени технически доклад, който съдържа всички данни и резултатите от проучването, препоръки за решаване на проблемите, идентифицирани, възможните варианти за изграждането на усилване.