Неразрешено сграда: как да се узакони "samostroy"

Днес строителство енергично ангажирани не само специализирани фирми, но много хора. Щастливи собственици на парцели са активно се строи върху техните имоти варират съоръжения, не се мисли за законността на този тип строителство. Проблемите се появяват, малко по-късно, когато собственикът на "незаконно строителство" внезапно реши да продаде, дари или да премине на вашия имот.

Така че това, което е най-неоторизиран строителството? Руски граждански кодекс дава ясен отговор на този въпрос. Неразрешено сграда - това е всяка сграда построена върху земя, върху която създаването на такива съоръжения не са предвидени адекватни правни норми. Също така се отнася до неоторизиран изграждане на всякакъв вид конструкции, извършва без правилното разрешение за извършване на строителни работи или издигната в нарушение на общоприетите правила и норми за строеж. Гражданин, който е издигнат неразрешено строителство, не може да се разглежда от страна на собственика, и следователно няма право да се разпорежда с този имот. С други думи, незаконно строителство не може да се продаде, дари, наследени или под наем.

И този проблем "незаконно строителство" на собственика не свършва дотук. Според закона всяко неоторизирано построен имот е предмет на задължително събаряне, и тя ще трябва да поемат за сметка на собственика. Освен това, изграждането на незаконно строителство ще трябва да плати административна глоба. За да се избегнат ненужни разходи за материали, а не да имат проблеми със закона, че е най-добре за всички строителни работи на обекта се извършва в съответствие със законовите разпоредби.

Ако има незаконно строителство, както и съответните документи за това не са на разположение, тогава едно решение - легализация на злополучния "неоторизиран строителството". Как да се легализира незаконно строителство, както и какви действия трябва да бъдат предприети за тази цел?

Установяването на правата на собственост на незаконно строителство се извършва по съдебен ред. Трябва да знаете, че никой от съда не признава собствеността на сградата, която е построена върху земя, която не е била предназначена за такива цели. В други случаи, за "незаконно строителство" могат да бъдат преодолени.

Съдът има право да легализира неоторизиран строителството в случаите, когато тази структура се поставят върху парцел, който е украсен от ищеца в имота или да ги вземат под наем. Собственост на неразрешено строителство, поставена на земята, който не е собственост на кандидата, могат да бъдат признати от съда, само ако лицето, което отговаря на строителството, за да се подготви всички необходими документи за земята. Съдът никога не е признато правото на собственост на тези нерегламентирани структури, които нарушават правата на другите или да представляват заплаха за здравето или живота на гражданите.

В процеса на легализиране на незаконно строителство, ще бъдат изправени пред много и различни проблеми и въпроси за събиране на купчина сертификати и документи, за да изразходва много енергия и материални ресурси. И резултатите от изслушването е непредсказуем. Не е факта, че съдът ще издаде положително решение и незаконно строителство ще бъде призната за легитимна. Ето защо по време на строителството на недвижими имоти е най-добре да се съобразят с всички условия, предвидени от законодателството.

Това в бъдеще да не се ходи на органите на съдебната власт, за да се установи правото на собственост, е необходимо, на първо място, да се използва за изграждане на обекти от само целите земя с декорирани правата си, за да имате под ръка цялата документация проект и разрешение за строеж, както и да спазва стриктно всички инсталирани строителни норми и правила.