Реконструкция на нежилищни помещения

Реконструкция на нежилищни помещения - процес, който се извършва на няколко етапа. В този случай, получаване на всички необходими одобрения и валидност на документите - сцената е толкова сериозно, колкото самото извършване на ремонтни работи. За съжаление, координацията на препланиране често се прави с обратна сила, вече след като ремонтът е завършен и в стаята е пусната в експлоатация. Това е фундаментално погрешно. Всички дейности се извършват в съответствие с парченце и други правила, което означава, че в бъдеще собственик (наемател) не е имал проблеми с надзорните агенции, реконструкция на нежилищни помещения трябва да започва с призив към професионалисти, които знаят тънкостите на процеса.

Организация на проекта, за вашия и ще изследва помещенията и ще издаде teh.zaklyuchenie за състоянието му, по-специално, състоянието на носещи конструкции, инженерни системи и т.н. Въз основа на тези данни, вече е възможно да се започне да се развива реконструкция проект. Заедно с редица други важни документи, този проект ще бъде представен за одобрение в zhilinspektsiyu. Ако положително решение има значение извършено по-нататък самите ремонти. След завършване се издава сертификат при завършване на реконструкция и въвеждане в експлоатация на обекти в експлоатация. След получаване на нов набор от документи в ОТИ, кадастрални камери и ФРС може да се счита, че промените, извършени до края и напълно законни.

Разбира се, горната схема - много генерализирано. В този процес, тъй като реконструкцията на нежилищни помещения, има тънкости. Ние ви разкажа за някои от.

Жилищни и нежилищни фонд

Хармонизиране на реконструкция на помещения в жилищни и нежилищни сгради се извършва по различни начини. Ако е така, например, салон за красота, магазин, кафе, находящ се в жилищна сграда, изискванията са по-строги. В крайна сметка, трябва не само да спазва всички разпоредби (Snip, МОН, SES), но също и липсата на оплаквания от наемателите на прекомерен шум, миризма, вибрации и т.н.

Организация на проекта е да подготви документация, която ще се отрази на архитектурата на всички комунални услуги (OM + ЕО), състоянието на носещи конструкции и подове, местоположението на отворите за прозорци / врати, климатици. В teh.zaklyuchenii трябва да съдържа информация за планираното преструктуриране на сигурността на сградата като цяло и за неговите обитатели. Когато става въпрос за pereobustroystve заведения за обществено хранене (кафенета, ресторанти), положително решение трябва да носи Rospotrebnazdor, и едва след това - zhilinspektsiya.

Хармонизиране на реконструкция на жилищни сгради, отнема малко по-лесно, но трябва всички основни документи, необходими в този случай.

Основните раздели на проекта и други необходими документи

В случай на нежилищни помещения pereobustroystvom проект трябва да включва следните раздели:

• Архитектура и строителство;
• местоположение и конфигурация на отвори за врати и прозорци;
• мрежа инженерство;
• електрификация;
• Изчисляване на тавана изолация.

В допълнение към проекта за одобрение от zhilinspektsiyu подава документи, като например:

• лог пространство за реконструкция;
• етажни планове на сградата;
• И накрая, за състоянието на носещи стени и междинни етажа;
• разрешение от монтирането на врати и прозорци в разкриване на нови работни CCA и KGIOP;
• teh.usloviya на мрежа инженерство.