Чл. 253 от Гражданския процесуален кодекс. Владение, ползване и разпореждане с имущество в съсобственост. Коментари и функции

Съгласно чл. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 от Гражданския процесуален кодекс, притежаването, употребата и унищожаването на имот в съсобственост, от лицата, съвместно, освен ако друго не е установено със закон. Всички действия се извършват с материални блага, договорени между страните. Тази разпоредба установява иск. 2 супени лъжици. . 253 от Гражданския процесуален кодекс. Съгласието се изисква независимо от коя от темите, прави тази или друга сделка. ). Ние следващия разгледа основните разпоредби от които съдържа една статия 253 от Гражданския процесуален кодекс (с коментари).

Спецификата на сделките

Той е описан в част. 3 супени лъжици. 253 от Гражданския процесуален кодекс. В съответствие с разпоредбите на правилата, всеки участник може да сключва сделки, освен ако не е предвидено друго в споразумение между тях. Извършването на разпореждане с имуществото, могат да бъдат оспорени. Транзакцията се отменя по искане на другите страни в отсъствието на субекта на властта, ако другата страна е знаела или е трябвало да знае за това. Правила чл. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF са приложими доколкото някои от код или друг закон не предвижда друго за конкретни случаи, свързани с общите ценности, материални.

обяснения

Ключовото понятие в чл. является термин "сообща". 253 от Гражданския процесуален кодекс е терминът "заедно". Това следва от естеството на отношенията, които се развиват между участниците. В същото законодателство дава възможност на страните да сключат споразумение за условията и реда на притежаването и използването на имущество. Те постигнаха както по време на съществуването на съответните отношения и преди те да се появят. Например, съпрузи могат да постигнат споразумение, което ще бъде управлявана ВАЗ съпруг, и Toyota - съпруга. Всички специални изисквания за формата на споразумението, да не налагат законодателство. Съответно, общи правила ще се прилагат правилата 158-165 от Кодекса.

нюанси

На практика, обикновено има споразумение устно. Например, темата може да изрази мълчаливо съгласие, редът да добавите с течение на времето, и така нататък. Въпреки това, връзката е все още се отнасят съсобственост. По този начин участниците влизат в специални облигации. Когато разликите те ще бъдат решени в никакъв случай в съда, независимо от това дали има споразумение или не. Ако е така, то ще бъде настроен на формата, в която е сключен. От това следва, че споразуменията, посочени в първата част на чл. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 от Гражданския процесуален кодекс ще бъде в сила до момента, срещу физически лица се извършват нормално. В случай на условията и процедурите за работа на материални активи на конфликти са определени като част от производството за действие.

Правила чл. 253 от Гражданския процесуален кодекс с коментари

Цитираните разпоредби норми възпроизведени в чл. SC 35. Разликата, обаче, е, първо, в устна форма. По-специално, в разглеждания норма гласи, че използването и притежаването се извършват заедно и изхвърляне - със съгласието на участниците. Обикновено, IC 35 гласи, както следва. Използване, обезвреждане, притежание на имущество на съпрузите се извършва по взаимно съгласие. Освен това НС направи задължителни норми на гражданското и семейно категория закон. В чл. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 от Гражданския процесуален кодекс и 35 от Великобритания говори за различни въпроси, материални. В последния случай става дума за споделените ценности на съпрузите. Както коментира статия се отнася за имуществото, което се притежава съвместно. В същото време, чл. 35 трябва да се разглежда в рамките на системата се дължи на коментираха норма. Това се посочва от Върховния съд.

Чл. 253 от Гражданския процесуален кодекс: презумпцията за съгласие

Тя не зависи от категорията на имота, под формата на сделката и така нататък. Преди да се присъедини SC съпруг за действие, като се ръководи счита като норма, може да продаде собствената си нещо ценно, включително недвижими имоти. Днес, в третия параграф на чл. 35, съгласието на съпруга / съпругата, с нотариална заверка на сделката:

1. Във връзка с недвижими имоти. По-специално, ние говорим за обекти на разположение. При това трябва да се разбира определянето на съдбата на материални активи (продажба, отдаване под наем, безвъзмездно ползване , и т.н.).
2. Изискването нотариално. Тя може да бъде предоставена директно със закон или споразумение.
3. Изискване на държавна регистрация. Така например, на стр. 2 на чл 558 от Гражданския процесуален кодекс, продажбата на жилищни помещения трябва да се извършва с задължително извършване на тази процедура.

примери

Правилата, установени от н. 1 и 3 от списъка по-горе, на пръв поглед, е подобен. Въпреки това валидността на сделката по реда на държавна регистрация на недвижими имоти и на практика изисква да се различават. Да кажем, че съпругът реши да продаде къщата. Той принадлежи към него и съпругата му относно правото на съсобственост. Съответно, сделката ще трябва съгласието на съпругата си, заверен от нотариус, както и поради действията, свързани с недвижими имоти, тъй като те изискват регистрация. Когато продажбата е гараж, ситуацията е малко по-различно. Съгласие в този случай, тъй като няма изхвърляне на регистрация на недвижими имоти. В случай на придобиване на помещенията изисква хартия от нотариус, съгласно претенция. 3 от списъка. Причината е, че сделката трябва да бъдат регистрирани. Ако договор за покупко-продажба с нотариална заверка, съгласието на съпруга също трябва да бъдат сертифицирани. В този случай, той работи и трите точки горе списък. Ако е налице продажба на превозното средство, съвместно притежание на съпруг и съпруга, или на превозното средство е закупено и в съответствие с договора, сделката трябва да бъде заверен от нотариус, от съгласието на съпруга трябва да бъде дадено в същата форма.

нарушение на правилата

Законодателството предвижда, че съпругът, нотариално заверено споразумение, което не е получено, може да изисква да се признае за недействителност на сделката. За това той е даден на една година от датата, когато той е знаел или е могъл да узнае за сделката. Тази разпоредба има за цел да се защитят интересите на семейството от незаконните действия на съпруга / съпруг. В същото време, експертите отбелязват, че не е в противоречие с гражданските норми. Това по-специално от факта, че в продължение на н. 4 супени лъжици. 253 от Гражданския процесуален кодекс, позволи създаването на режим на разпореждане, използването и притежаването на съвместна собственост.

Защитата на правата

Изхвърлянето на общото имущество може да бъде един от участниците. За да направите това, на другия човек му е дадена пълномощно. Ако една от имота (например, да се приватизира жилища) напълно или частично запрещение, в сделки трябва да се извърши, предвиден в тези случаи изискванията на закона. Те са насочени към предотвратяване на нарушаване на правата и интересите на тези лица. За сделки с приватизираните обекти, дом на малолетни лица имат право да използвате, можете да получите предварително съгласие от страна на органа по настойничество и попечителство. Няма значение дали те са законни поданици на собствениците на помещенията. Това правило се отнася и за случаите, когато сделките са направени с приватизиран обект, в който непълнолетният не пребивава. В този случай, той трябва да бъде собственик на равни права на пространство на. Това е записано във втората част на член 3 от Федералния закон, уреждащи процедурата за приватизацията на жилищния фонд.

унищожаемо сделка

Ако обектът е направила действия по заповед на съвместните стойности материални, без да се налага на съответните власти, те могат да бъдат оспорвани в съда. Жалбоподателите по този случай ще действат като останалите членове, чиито права и интереси са засегнати от сделката. Въпреки това, чл. 253 от Гражданския процесуален кодекс въвежда изискването, че има доказателства, че втората страна по договора е трябвало да бъде, или е бил наясно с липсата на страните на съответния орган. Като общо правило, такава сделка е класифициран като унищожаеми. Докажете, незаконността на действията на участника ще бъде обект, който изисква да се признае договора за нищожни. Втората страна по сделката трябва да присъства намерение за осъществяване на незаконни действия или трябва да настъпи безразсъдство. Когато сделката обезсилване да се прилагат разпоредбите на чл. 167 (стр. 2) GC. Правила на тази разпоредба се предвижда задължението да се направи взаимна реституция по договора.

важен фактор

Някои експерти отбелязват някои пропуски по отношение на представянето на чл. 253. Според авторите, сделката, свързана с изхвърляне на материални активи, извършени от един от участниците в отсъствието на съответното разрешение, могат да бъдат признати за невалидни, независимо от субективното отношение на втората му страна в процеса на сключването му. В същото време, ако груба небрежност или умисъл в действията не са били по договора в резултат не се възстановява. Тя ще бъде отговорност на собственост върху други членове на този, който прави сделката без надлежно разрешение.