LCD "Cranberry" в Янина: описание, ревюта

Янина е малко село на Санкт Петербург само на няколко километра. Може би това е, което привлича разработчиците, тъй като през последните десет години с изключителен мащаб и завидна активност строителството започва през Янина. LCD "Cranberry" - един от най-новите системи строи тук. Две от неговата линия вече са въведени, сега строителите приключване на третия. Според плана до лятото на тази година, на дисплея ще бъде напълно заета. Този комплекс е обявен за жилища икономична класа, но апартаментите не се мерят с класа комфорт. Ние предлагаме подробна информация за това, което другите функции са достъпни в "червена боровинка" и дали да инвестирате пари тук.

местоположение

Има два Yanino - 1 и 2. Първата селището е доста по-голям от втория брой на по-тих и екологично чист, но се намира на около 3 км от града. В първия има сравнително добре развита инфраструктура, както и на околовръстния път от него само 1300 м на магистралата, която обещава значително удобство на жителите. LCD "Cranberry" се строи в Yanino-1. Според тайния купувач, който посети този сложен, той изглежда се заклещи в съществуващата сграда, така да се съседните къщи там са не повече от 50 метра. Koltushskoe магистрала тече от "червена боровинка" е само на 190 метра, но жителите на комплекса, той няма много пречат, защото между него и магистралата, тъй като защитата щит застана LCD "Янина", а броят на Хрушчов. Адрес на "червена боровинка" е както следва: New Street, парцел номер 14 и ,.

транспортна достъпност

От една страна, на LCD "червена боровинка" в Янина се намира в удобна позиция в позиция за транспортиране.

Шофьорите със сигурност се разглеждат като плюс Местоположението на комплекса в близост до магистрала Koltushskoe и три минути с кола от околовръстния път, точно на мястото на голяма вилица. Проблемът е, че докато Koltushskoe магистрала има само две ленти, както и да се разшири не позволява на частния сектор, който се простира по протежение на пътя. Поради това явление често задръствания тук.

За тези, които ще се използват обществения транспорт, на разположение на комплекса изглежда е доста добър. На 7 километра от него са само три метростанция "Ладога", "Улица Dybenko" и "Prospect болшевики". Както може да се стигне с автобус, който спирка се намира на магистралата, на две минути от "червена боровинка", но също така и на обществения транспорт в пиковите часове попада в една и съща щепсела. Ето защо, по пътя към метрото може да отнеме повече от час.

Разработват се планове за отваряне на нова метростанция "Янина", но това ще се случи не по-рано от 2025.

екология

Хората се заселили мнение, че околната среда на страната в пъти по-добре, защото няма бизнес, а около огромните природни дадености. LCD "Cranberry" се вписва в тази пасторална картина не е напълно ясно. Той е, както вече бе споменато, се намира в близост до оживена магистрала транспорт, следван от участъци от Янина индустриална зона. Ето, само на 200 метра от централата се намира на северозапад от конкретната фирма, малко по-далеч от бетона Ленинград и на 50 метра от правото на района, поставени му фирма "Бетон-Lux". В допълнение, в промишлената зона само на 350-400 метра от "червена боровинка" работи най-големият завод за рециклиране в района. Тя е построена преди 6 години, но сега получава дневно над 500 тона отпадъци. В този случай, някои от тях в процеса на компост растителни, като част от разкопките. Въпреки че е трудно да се предскаже бъдещите перспективи на развитието му.

За жителите на жилищен комплекс "червена боровинка" безспорно предимство е жилищните сгради, ограждащи комплекса и от конкретните растения, както и от MPBO-2.

Положителни сложна комбинация от страните, свързани с екологията може да се нарече намира на 800 метра Rzhevskij горски парк и Korkinskom езеро, достъпът до който е достъпен на машината в продължение на 15 минути.

който строи

"Nevskaya строителна компания" е разработчик на жилищен комплекс "червена боровинка". "NSC" - е група от компании, специализирани в строителството и продажбата на недвижими имоти. Преди това "NSC" е действал като изпълнител, но сега се представя себе си, от етапа на развитие на етапа на изпълнение на дисплея. В този момент в нея касичка 4 имота. Този набор от "червена боровинка" градска къща "Смолни" и две жилищни сгради, едната от които е хубаво име "Ладога брега."

Инфраструктура и проектирането на комплекса

Това изглежда доста добре от LCD "червена боровинка" в Янина. Отзиви акционери имат предвид, че в нейните три сгради, построени в модерен дизайн, са ярки красиви фасади, които са перфектно допълват от тераса с панорамен стъклопакет. Целият комплекс на архитектурен дизайн трябва да включва три осеметажен корпус. Първо, конструиран под формата на "L" букви. Тя раздел 4. Вторият тялото също има L-образна форма, но 3 секции. Третата сграда е най-малката, тя се състои от само една точка. В проекта няма смисъл охрана на комплекса защита и инсталацията, влизане в нейна територия, да бъдат свободни. В дворовете се планира да се направи подобрение, изграждане детски площадки, за да се създаде зона за отдих. Първите етажи на трите сгради ще се помещават различни търговски офиси. Сега ние знаем, че ще има отвори магазин и частна клиника. Тялото на сградата има един подземен етаж технически. Изграждане на подземен паркинг се планира. Това ще бъде безплатен открит, предназначен за 100 коли.

инфраструктурата около

Yanino-1 все още е село селски тип, следователно, е най-добре развита инфраструктура не е тук. LCD "Cranberry" се строи в близост до други модерни LCD, като например "Янина" "Янина Country", "Янина каскадата", "Ню Янина", на чиято територия ще бъде отворен, което ще даде възможност да се използва тяхната инфраструктура. Това със сигурност е удобно. Но, от друга страна, в селото има само едно училище и две детски градини, които всички бивши и нови жители очевидно не е достатъчно. Същата ситуация е и с медицинско обслужване. На 250 метра от "червена боровинка" е единственото медицинско заведение предлага в Янина - малка клиника, където той взе само няколко лекари.

Сред друга инфраструктура може да се нарече в магазина, който предвижда комплексът от 50 метра, поща и църква намира в близост до линейка станция, културен център и магазин "Skummi" са за Koltushskoe магистрала, бензиностанция, изберете "Тир" резервни части магазин, супермаркет "Дикси "и магазин" Норман ", в който на 400 метра по протежение на магистралата.

Формати

На LCD "червена боровинка" предлага апартаменти за следните опции:

- обща площ на студиото, закръглено - от около 19 ^т2 до 51 m ^2;

- една стая - от около 34 ^т2 до 59 m ^2;

- удвоява - от 44 ^м2 до 66 m ^2;

- спалня - от 80 ^m2 до 85 ^m2.

Всички апартаменти са с височина на тавана 2,8 м, тя е много просторно фоайе и кухня от 10 m ^2. Балкон или лоджия не е предвидено във всеки апартамент. В студиото, в съответствие с формата, в съчетание баня с вана. В "odnushki" имат опции с отделни и комбинирани баня и тоалетна. В "копейка парче" и "treshki" тоалетни и бани са само разделят.

Апартаментите се отдават под наем без довършителни работи, но е възможно да се преговаря с строителите поотделно.

Комплексът от сгради, построени върху технологии на монолитни сгради и стени и прегради са изградени с тухли.

Входовете са оборудвани с домофонна, ще бъде разположен на един асансьор OTIS компанията, портиер стая не е предвидено.

цени

Цената на апартаменти в "червена боровинка" LCD се счита за много разумна, подходящ клас имоти. В етап 1 м ² изкопни струва 53,000 рубли. Сега можете да си купите апартамент на цена от 62,300 рубли на 1 м ^2.

С "NSC" си сътрудничи:

• "Банка на Москва".
• "ВТБ 24".
• Сбербанк.
• "Делта Кредит".
• "Банк Санкт Петербург".

Сделката може да бъде издаден, както следва:

- Обърнете веднъж на 100% от разходите (без отстъпка за това);

- на вноски (само за жилища в опашката 3, и само с 50% авансово плащане);

- ипотеки (условията за регистрация в различните банки, в допълнение, можете да използвате основния капитал и военна ипотеката).

срокове

Напредъкът в областта на строителството на "червена боровинка" LCD отбелязва постоянен напредък. "NSC" Компанията се опитва да извърши работата ефективно и да вземат обектите във времето. По същество това тя се обръща, но понякога може да има малки закъснения. "Cranberry" Проектът включва 3 линия. Доставка на първото е насрочено за I тримесечие на годината 2016. Жителите на първото тяло безопасно получиха ключовете и вече са се преместили.

Доставка на втория етап (втора къща) се очаква през тримесечието II от същото през 2016 г., но е преместен в квартал IV. Държавната комисия е вече там, сега строители у дома се занимават с малки бележки и наемателите започват да получите ключовете.

Доставка на третия етап на плана е да бъде в квартал аз на тази година, на първия 2017. Ключове разработчик планира да даде наематели преди лятото.

LCD "Cranberry": коментари

Целият комплекс оставя приятно впечатление. Dolschikami празнува своите добродетели:

- разумни цени;

- добър план;

- местоположение в близост до спирки на градски транспорт;

- наличие на партерните етажи на инфраструктурата.

Въображаема недостатъци:

- лошата инфраструктура в селото;

- малък паркинг;

- много апартаменти на сайта (12 единици);

- задръстванията на пътя, водещ към града.