Ипотеките в Санкт Петербург: банките, за условията и реда за регистрация

Днес, не всеки човек, който живее в културната столица, могат да си позволят да купуват собствените си домове. Разбира се, да се направи такава голяма сума пари е почти невъзможно за обикновения офис работник или строител. Ето защо на ипотека в Санкт Петербург, е по-голямо търсене сред гражданите.

Като цяло, тази програма е заем, който се дава на хората да купуват имоти. Въпреки, че крайният срок за плащане на дълга може да бъде повече от 20 години, лихвеният процент по дълга обикновено е почти половината от цената. В допълнение, много организации, които предоставят услуги за ипотека в Санкт Петербург, изискват заплащане на първоначална вноска. Такава сума също е много трудно да се съберат в един кратък период от време. Ето защо, преди да вземе заем, е препоръчително не само да учат пазара на недвижими имоти, но и услугите на банките.

Видове ипотечни кредити

Към днешна дата, има няколко варианта на такъв дълг:

• Държавни субсидии. Този вид кредитиране на гражданите е сравнително нова. Заем от този тип може да се разглежда като благоприятна ипотека в Санкт Петербург, като лихвеният процент в този случай е само 11,25%. Въпреки това, за да се получи такъв заем ще трябва да издаде себе си и имуществото си цялостна ипотека застрахователни потребителите. Също така според субсидия го позволи закупуване на апартаменти само на първичния пазар, като се има предвид цената на жилищата от 3 до 8 милиона рубли. Периодът, за който се издава на кредита, обикновено на 25 години.
• Ипотеки на първичния пазар. В този случай, той позволи на цената на придобиване на жилищна площ от 1 до 12 милиона рубли. Ако жител на Санкт Петербург реши да закупят имот на първичния пазар, броят на програмите, ще бъде на разположение за него. "Нова в паспорта" - годишния лихвен процент от 13%, с необходимостта да се направи най-малко 30% от покупната цена, срок на плащане до 25 години. "Нова" - това е необходимо, за да се подготви разширен списък на ценни книжа и въвеждане на работен цикъл от 15%.
• Ипотека на вторичния пазар. В този случай, ще има също и няколко програми. "Апартаментът е на паспорта" - PV от най-малко 30% от стойността на жилището, процентът на годишния темп на 13,25%. "Къща" - в този случай, Санкт Петербург, пребиваващи могат да закупят ваканционен дом, цената на който варира от 500 хиляди до 12 милиона рубли .. Първоначалното плащане ще бъде 25%.

Все пак трябва да се има предвид, че ипотечна банка на Санкт Петербург може да варира значително в зависимост от избраната организация. Не всички компании за кредитни карти са свързани с кредити от този тип. В допълнение, има шанс да работи в измама. Затова е по-добре да се прилага за голям заем в доказана и надеждна организация.

Ипотека в Санкт Петербург, Сбербанк

За да се вземе кредит за закупуване на жилища, повечето хора го превръщат в тази кредитна организация. Фактът, че Сбербанк е най-големият в Руската федерация, чрез натрупаните пенсионни и други субсидии от държавата. Следователно, като кредитен тук, хората ще бъдат сигурни, че финансовата компания няма да фалират.

Така че, ако говорим за условията на ипотеката в Санкт Петербург в Банка ДСК, е необходимо да изразят няколко основни точки:

• Ако получите заем на акции за нови сгради, минималният годишен лихвен процент ще бъде само 10,4%. В същото време кредитирането сума ще бъде не по-малко от 300 хиляди. Рубли. PV, което трябва да направите, е 20%.
• При кандидатстване за кредит за закупуване на втори дом процент от годишните плащания ще бъде малко по-- 10,75%.
• Ако гражданин желае да си купи къща, а след това скоростта ще бъде равна на 11,75%.

В допълнение към тази организация, можете да се вземе ипотечен в Санкт Петербург VTB Bank 24. Той също така разполага стабилна работа и дълга история на съществуване.

Ипотечен VTB 24

Тази банка предлага на клиентите няколко варианта за ипотечно кредитиране:

• Ипотеките в Санкт Петербург в нова сграда. В този случай скоростта ще бъде 10.9%, и PV 10%.
• Апартаментът е в завършен дом, стойността на които не е повече от 60 милиона рубли. Тези, които искат да получат жилищна площ, ще трябва да се направи като авансово плащане на най-малко 10% на годишна база и плати около 11,25%.

Ипотечен банка "Откриване"

В този случай, ипотечното кредитиране трябва да се направи не по-малко от 20% от покупната цена. Годишният процент е 11,25%. Ако говорим за максималният срок на кредита, то няма да надвишава 30 години.

Освен ипотека в Санкт Петербург, на банка "откриването" предлага на гражданите на заеми за основен ремонт апартаменти.

Ипотека в SKB

Тази банка е доста надежден организация, която може да кандидатства за ипотечен кредит.

CSC предлага на гражданите възможност за предсрочно погасяване и редукция дължи. В този случай, лихвеният процент по кредита е 14% годишно.

Въпреки това, много от тях се интересуват от възможността за ипотека в Санкт Петербург без първоначална вноска. Ако ние говорим за едно младо семейство, възможността в действителност. От днес жизнено пространство често купуват двойка с малки деца, държавата е разработила специална програма за тях.

Ипотеките в Санкт Петербург: младото семейство

Този проект е подходящ съпрузи, чиято възраст не надвишава 35 години. В този случай, той се отнася до използването на столицата родител като първоначална и няколко последователни вноски. Допълнителните плащания се извършват в стандартен режим. Лихвата е 12.5%. Грубо казано, полученото MC може да организира ипотека, без авансово плащане в Санкт Петербург.

В допълнение, млади семейства без деца понякога правят от специални субсидии от държавата. При тези благоприятни условия, съпрузите могат да кандидатстват за една от акредитирани банковите клонове, за да получи финансова помощ, която може да се използва по различни начини:

• да компенсира сумата в полза на PV на ипотека;
• да изплати част от заема, или цялата сума;
• да направи тези средства като плащане за жилища.

В допълнение, участниците в програмата става достъпна ипотечни кредити с нисък лихвен процент (чийто размер ще бъде много по-ниска от пазарната).

Финансирането на тази програма може да се направи както от федералните и местния бюджет. В този случай, тя може да бъде издадена и всички безлихвен заем, който предвижда първоначална вноска от 30% от покупната цена.

военна кредитиране

През 2005 г. действа програмата "Военни ипотека" в Санкт Петербург и други градове. Според иновации, държавата осигурява на хората, които служат в армията, жилищното пространство не е в натура и в пари. Това означава, че един войник може да получи безвъзмездна финансова помощ в размер на 1 милион рубли, и ги харчат за първоначалната вноска по ипотеката или да купят евтини жилища за сумата.

В допълнение, "Военна ипотека" в Санкт Петербург включва отпускането на средства в размер на 2,5 милиона рубли за изплащане на заеми. Тези дела се разглеждат в закрито заседание. Средният размер на субсидията, отпусната от държавата, е от порядъка на 3-4 милиона рубли. Ако един войник иска да закупи къща по-висока цена, той плаща себе си остатъка.

Все пак трябва да се вземе предвид фактът, че субсидиите съдържа редица изменения и изключения. Съответно, за да се получи значителна финансова помощ не може всеки, на служба в армията.

В заключение

Вземете ипотека може да бъде почти всеки човек, който има постоянна месторабота. Всичко зависи от конкретните условия на кредитната институция. Разбира се, за заем е най-добре да се прилага по отношение на един от държавните банки. Само по този начин гаранции ще бъдат предоставени на гражданите. Преди да си купите апартамент в ипотеката се препоръчва да се проучи внимателно пазара на недвижими имоти и ако е възможно, да се консултира с адвокат. Ако можем да разрешат въпроса с ума, че е възможно да се намали значително разходите за закупуване на апартамента. В допълнение, трябва внимателно да проучи списъка на безвъзмездни средства, предоставени от правителството.