Ипотеки: Какво е това? И други важни въпроси

За да започнете, бих искал да кажа няколко думи за това, кога и как е направил ипотека. Каква е тази операция е, което вече знаем в древен Рим и древна Гърция. В тези дни, тези думи се наричат пост, която е създадена в землището на длъжника по задължение. На определените имената на колоните на кредитополучателя и кредитора, както и датата, на която трябва да бъде възстановена на дълга. На територията маркирани по такъв начин лице, което притежава дълга, че е невъзможно да се направи нещо или да се.

В предварително революционна Русия е имало и ипотека. Каква е посоката на финансова дейност, там е почти забравено време на съветската ера. Ето защо, много хора днес, се възползва от тази финансова услуга, често хванат в трудна ситуация, което се дължи на факта, че не изчислява силата си. В Русия, с възраст 13-14 знам какво ипотека (недвижими имоти), който в съответствие с правилата, тези, които не може да изплати дълга, губи собствеността си, като представят своите търговци, лихвари или понякога дори манастири. Ипотеки еднакви, подобни на модерна, появили се в Руската империя през 1881 година.

Кои страни са най-добре развити ипотека? Какво е да се вземе кредит за закупуване на жилища в дългосрочен план до 30 години по-малък размер на около 6% годишно, повечето американци са наясно. Жителите на тази страна до последната икономическа криза, които желаят да вземат дългосрочни заеми за закупуване на къща. Още повече, че на цена от около 1-2 хиляди долара на квадратен метър, като много от тях са били платени около 5 хиляди души. Долара на месец. Днес, заеми за жилища в САЩ се издава за срок от 15 години, както и много от жителите на сладки вили са станали бездомни поради загуба на работни места и липсата на възможности за погасяване на кредита. Ипотеки без плащане не е широко разпространена. Т.е. потенциален собственик на имота трябва да е получила около 10-20% от сумата на го е привлякло към апартамента.

За да може Русия да се подходи ипотеки отпреди кризата стандарти в Америка, че е необходимо, че икономиката не е била подложена на сериозни сътресения. В този случай, организации и физически лица инвестират пари в банки за дълго време, което ще даде възможност на кредитните институции да предоставят дългосрочни заеми с минимални лихвени проценти. Днес, повече или по-малко значителни финансови средства на такъв план имат само най-големите финансови институции, както и на "Банка ДСК".

Изчислете ипотека може да се използват кредитните калкулатори, които се предлагат от банките. За да направите това, изберете условията валута и кредитни да определи нетния доход за изчисляване на съществуващите средства за покупка на жилище (поне 10%), за да разберете кои програми са за определена категория от населението (например, млади семейства), и др.

В руската икономика не е била подложена на сериозни удари по време на последната световна криза, така че много семейства ипотеки станаха достъпни. Какво е ипотека за тези, които се възползва от нея? На първо място това е възможност да живеете в къща, близо до своя, да се дават пари, за да го придобие, а не за отдаване под наем. За тези, които взеха кредита за ръст на цените на жилищата и успешно да го гасят, тази финансова услуга е една възможност да се направят добри пари от продажбата на апартаменти на по-висока цена. Въпреки това, има достатъчно голяма група от хора, които са загубили работата си и не са били в състояние да изкупи пожелах квадратен метър. Ето защо, при сключване на договори за ипотечни трябва внимателно да претеглят рисковете, особено ако семейството е само един човек има достатъчно високи доходи, като се използва, което е трябвало да гасят на кредита.