Данък сгради реформа и данък сгради

В момента дискусията е въпросът как да се изчисли имотни данъци. Процедурата за плащане на данъка върху имуществото е отличителна черта, която му позволява да се открояват от другите плащания към бюджета. Тази разлика е показан в несъответствие данък обект и източник на плащане.

По този начин, в съответствие с действащото законодателство подлежат на данъчно облагане действа остатъчна стойност на сградите и съоръженията на предприятието, но данък сгради се плаща от печалбите на компанията по време на отчетния период. Това всъщност води до факта, че за някои компании с висока възвръщаемост, да плащат данък върху недвижимите имоти не е заплаха за (станат) загуба. Като дори голяма част от скъпите сгради, едно търговско дружество, спечелил достатъчно доходи, за да изплати плащане, а за друга такса и да плащат данък върху недвижими имоти е да станем (остане) нерентабилни. Това се проявява негативно влияние на данъка върху недвижимото имущество на маржа на печалбата, която е обект на управление след плащане. Понякога това е фактор за губещи предприятия.

При постоянна стойност на печалбата на отчетния период, по-голямо въздействие върху параметрите на печалбата, която остава има промяна в стойността на данък сгради от данък върху доходите. Стойността на данък общ доход зависи от печалбата на отчетния период. Тъй като в този случай тя е постоянна, тогава стойността на този данък няма да се промени, и следователно влияе върху оставащите на разположение на печалбата. В този случай, е препоръчително да се прилага единен данък върху недвижимите имоти. В случай на увеличаване на остатъчната стойност на стойността на обекта на данъчно увеличение на недвижими имоти, това означава, че образува нов данък върху недвижимите имоти, което ще намали размера на оставащата печалба. Въз основа на изложеното по-горе, за да се подобри данъка върху недвижимите имоти се предлага да се замени съществуващия, принципно нов метод за изчисляване на данъка върху недвижимите имоти, което предполага използването на система от гъвкави данъчни ставки. Тя се основава на принципа на печалба и адекватност за отчетния период.

На практика това е препоръчително да се намали данъка върху недвижимото имущество честота и при увеличение на остатъчна стойност по отношение на печалбата на отчетния период. Този фактор ще се отрази поевтиняването на недвижимите имоти. Но ние трябва да имаме предвид, че методът на ускорена амортизация в първите години на увеличаване на амортизационните отчисления и по този начин стойността на продукцията. Неизгодно организация да си позволят това не е така. За такива организации използват продуктивни метод е по-добре. Това ще им позволи да управляват разходите си, особено при липсата на стабилен процент на използване на капацитета. Нелинейна същия метод е по-подходящ за предприятия със стопанска цел, които, обаче, са кратко на необходимите ресурси за разширяване на дълготрайни активи.

Новата техника ще позволи не само да се гарантира, че фискалната функция на данъка върху недвижимите имоти, но и предизвикателство, което е особено важно в условията на прилагане на стратегиите за устойчиво развитие и подобряване на съществуващата икономическа структура.

стратегия стопански субект трябва да бъдат насочени към максимизиране на стойността на имота. Във връзка с развиващия се свят кризисни тенденции организации трябва да направят преглед на съдържанието на амортизационната политика, която днес се счита за най-популярната линеен начин. В основата на политиката на амортизация трябва да се основава на целите, преследвани от организацията на определен етап от своята икономическа дейност цели.