Инвентаризация на разходите и неговата дефиниция

Към днешна дата, пазарната икономика използва стойността опис на имуществото. Той се използва при изчисляването на държавни органи и има свои собствени права. Въпреки това, той е по-малък от другите видове стойност , като се имат предвид вече остарели методи на извършване на стойността на инвентара.

понятие

се изисква оценка Инвентаризация победа сделки, приватизация, продажба или замяна на имущество. Инвентаризация стойност на имота е неговото намаляване на разходите с по-малко неговата амортизация и промени в стойността на услугите, строителство и строителни материали. Нейният точка в информационния лист за обекта и специална помощ за деня на оценката. То включва всички разходи на строителните работи, но не включва разходите за закупуване на земя и други подробности. е необходима инвентаризация на разходите единствено за изчисленията в държавните органи и значително се различава от пазарни цени.

Бюрото за техническа инвентаризация

Провеждане на оценка на имота е отговорност на ОТИ. Насоки за Бюрото е законно установена процедура за оценка на сгради. В този случай, разходите подмяна на сгради се изчислява с помощта на определено ниво на цените през 1991 г.. В допълнение, необходими фактори и показатели, които са били въведени Резолюция Gosstroy на СССР през 1983 година.

Бюрото издава удостоверение, в което скоростта на инвентаризация обект, ако това е наистина необходимо. Заслужава да се отбележи, че за да го направи по-рано не е необходимо. Това се дължи на факта, че неговата валидност е ограничена. В допълнение, ОТИ ежегодно от 1 януари този документ са данъчните власти.

Как да получа помощ?

От изложеното по-горе материал, ясно е, че посоченото в който се показва стойността на инвентара, се оказва в ОТИ. Този документ и наличната информация може да бъде предоставена на собственика на имота и на наемателя. Той също е на разположение за членовете, които имат пълномощно нотариално заверено. За определяне на прогнозната стойност на апартамента, моля свържете се с ОТИ, който се намира на мястото на пребиваване на заявителя.

За да се хареса на тези органи и да ви помогне да подготвите следните документи:

1. Молба за съответния документ.
2. Доказателство за собственост или договор за наем на социалното.
3. Документ, който удостоверява самоличността на заявителя.

Тогава ОТИ офицер ще определи деня на получаване на необходимата помощ. Стойността на опис на имота се определя и оправдателни документи срещу заплащане.

Заслужава да се отбележи, че към днешна дата, ОТИ не издават сертификати от този тип, ако те са необходими за наследството на имущество. За да направите това, трябва да се свържете с Rosreestr. Този орган има клирингова служба, сертификат, който показва кадастралната стойност на недвижимите имоти. Нотариус, което изготвя наследството, тя ще, ако срокът на валидност все още не е изтекъл.

Възможно ли е да оспори документа?

Ако стойността на инвентаризация на обекта, който се определя на ОТИ, според собственика, не отговаря на действителността, е необходимо да се установи дали е възможно да го оспори. Има само две причини, които дават възможност да се преразгледат основанията за преразглеждане на оценката:

1. Представяне на невярна информация за обекта.
2. Инвентаризация на стойност над пазарната цена, или много близо до него.

Това се дължи на факта, че пазарната оценка високи оценки за инвентаризация в няколко пъти. Изключение е къща, намираща се в нови сгради. Тя може да се случи, ако ОТИ се занимава с определяне на пазарната стойност, ако има на този лиценз. За да прегледате разходите за инвентаризация е необходимо да извършите следните стъпки:

1. Заявлението се подава до арбитражния съд. Трябва да съди ОТИ, който се оценява на жилища. Тази декларация трябва да се посочи изискването - преразглеждане на стойността на инвентара.
2. Приложен към заявлението следните документи:

• възрази, съответстваща на паспорта,
• нотариално заверено копие на удостоверение за право на собственост,
• както и документ, потвърждаващ, невярната информация.

Ако всичко е направено, за действията, които е вероятно, че стойността на опис на къща или апартамент ще бъде преразгледана.

Как да се изчисли стойността на инвентара?

Трябва да се отбележи, че стойността на материалните запаси се изчисляват, както следва:

• Xi = Св ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), където
  
  Св - разходи за подмяна.
  Ifiz - норма на физическото увреждане.
  Ки - жилища диференциация фактор.

Тази формула дава възможност за най-точно изчисляване на необходимите параметри, така че се използва от публичните власти.