Ипотечен без първоначална вноска в "Земеделската банка": условията, на лихвения процент

Настаняване - това е една от основните нужди на всеки един от нас. За съжаление, в наше време, в квадратни метри са скъпи. Но тъй като там е трудно, хората решаване на този проблем, като на заем без мишена на един апартамент или къща. А преди това, те са били внимателно изучаване на предложенията, които са на финансовия пазар. И много хора са много заинтересовани от ипотека, без авансово плащане към "Rosselkhozbank".

обща информация

За да започнете, бих искал да кажа, че тази финансова институция може да се има доверие. Тъй като тя е на шесто място в класацията за надеждност сред 600 банки в Русия. Сумата на активите на "Rosselkhozbank" надхвърли сумата от 2,76 трилиона рубли. А фактът, че хората му се доверите с парите си, вдъхва доверие.

Какво можем да ви разкажа за тази услуга като ипотека без първоначална вноска в "Земеделската банка"? Така че, на първо място, той съществува. И на второ място, не се издава за всеки. има само три дела в общата практика, в които е възможно.

На първо място, първоначалната такса не е необходимо, но условията за издаване на ипотека ще бъдат по-строги. И това ще се прояви или в съкратен срок на плащане, или високи лихвени проценти.

Втори случай: когато размерът на таксите, което е взето на сигурността на недвижими имоти, която вече е собственик на кредитополучателя. Кредитът за нейното плащане и закупуване на нови жилища се издават незабавно, заедно.

И третият случай: в столицата на майчинство, които са получили на кредитополучателя при раждането на детето се използва като първоначална вноска. Тук той просто се практикува "Rosselkhozbank". Между другото, млади семейства (като дете, и без него), предоставени благоприятни условия, които предполагат намалена бар за първата вноска. Въпреки това, можем да говорим за това и още.

достъпни недвижими имоти

Ипотечен без първоначална вноска в "Земеделската банка" издава за закупуване на определени категории обекти. Хората, които използват столицата майчинство могат да си купят апартамент или на първичния или вторичния пазар. Покупката на жилище в новопостроена къща (това, между другото, е най-ефективното решение).

Също така на разположение, за да ги у дома със земята и къщите. Повече пари може да се даде на независим строителство на частни домове. Също така, за закупуване на земята, върху която е построена на корпуса. В допълнение, на ипотека се издава за закупуване на недовършени къщи със земя, ако хората планират да донесе на сградата до края. За закупуване на земя за получаване на кредит цел колкото е възможно.

Главното условие

За ипотека без първоначална вноска в "Rosselkhozbank" е бил одобрен, потенциалният кредитополучателя трябва да отговарят на определени изисквания. Най-важното е, че трябва да се отбележи специално внимание.

Кредитополучателят има пълното право да се разпорежда с прословутия майката столица. И ако сумата, която той или тя има, покрива размера на обявената първоначална вноска, която се определя от условията на преференциални програми, ипотека одобрен. Така е и с решението по делото, ако сумата на парите, я надвишава. Това означава, че първоначалната такса за потенциален кредитополучател ще бъде 0%.

Повече собственик на имот да бъде прехвърлен като обезпечение, трябва да бъде един възрастен човек. И в рамките на три месеца след издаването на кредита, той трябва да се прилага към пенсионния фонд на Руската федерация, да се изброят столицата майчинство на банката. Това е необходимо, за частично изплащане на ипотеката - това са условията. И все пак, в допълнение към стандартния пакет от документи, когато давате заем, е длъжен да предостави сертификат за СМС и удостоверение от пенсионен фонд, който ще бъде написан, която е в размер съхранява в сметката на столицата родител.

документи

Но сега това е възможно да се прехвърлят на хартия, който ще трябва да се съберат и да представи на човека, който е избрал да се вземе ипотечен в "Rosselkhozbank". Списъкът е, както следва:

1. Формуляр за кандидатстване банковата предписаната форма.

2. паспорт на гражданин на Руската федерация. Подходящ и еквивалентен документ (например удостоверение за военни, служещи).

3. Военна ID - Задължително за мъже на възраст под 27 години. Алтернативата - свидетелство за регистрация.

4. Документ, удостоверяващ семейно положение и наличие на деца, ако има такива.

5. книга, потвърждаващ нивото на заетост на потенциалния кредитополучател и финансовото му състояние.

6. Всички документи за собственост, чието придобиване се планира.

Списъкът на ценни книжа може да бъде по-широко - ако имате нужда от нещо друго, то ще уведоми клиента за всеки отделен случай.

основни изисквания

Много хора са издали този вид заем като ипотека в "Rosselkhozbank". Отзивите са добри, те оставят - уверявам, че условията за благоприятно и просто, че е важно. Организация е добре да добросъвестните клиенти с добра кредитна история. Това, между другото, едно от изискванията към потенциалните кредитополучатели. Има още няколко:

1. Възраст - най-малко 21 години. Заемът трябва да бъде изплатен до 65 години.

2. Гражданство - Русия. Както регистрация.

3. Опит - шест месеца в последното място на заетост. И най-малко една година за цялата професия като цяло. За клиенти отстъпка "Rosselkhozbank" - те имат право да имат опит в 3 месеца на същото място.

Възрастните хора, които отидоха на официалните празници, както и получават плащания от RF пенсионен фонд по сметка, открита в организацията, които то предлага специални условия "Rosselkhozbank". Ипотечните пенсионерите е на разположение в условия на слабо - за тях съществуването на годишната работна опит не е задължително през последните пет години.

младо семейство

Както можете да видите, че е доста разбираем начин подсказва "Rosselkhozbank". Ипотечен с държавна подкрепа е много популярен, особено сред младите семейства. И там е отделна информация за тях.

Младото семейство се смята за един съюз, в които възрастта на единия от съпрузите (идеално - и двете) не надвишава белега на 35 години. Също така попадат в тази категория на потенциалните кредитополучатели, без официален партньор, но с детето. Въпреки това, майката / бащата сам и не трябва да бъде повече от 35 години.

ползи

Сега вноската. Майчина капитал може да се плати най-малко 10% от цената на имота. Но ако това е нов (първичен пазар) - размерът се увеличава до 20%.

Важен момент: ако срока на кредита, двойката има дете, те могат да бъдат забавяне на изплащането на дълга. Но само до момента, когато детето не е на 3 години.

интерес

Това е най-важната тема. Всеки иска да знае колко ще трябва да плати като дълг. И тези хора се интересуват на първо място, позовавайки се на "Земеделска банка". "Калкулатор" - голяма помощ в случай, че трябва да се изчисли всичко.

Да кажем, доходите на съпрузите в размер на 60 000 рубли на месец. В такъв случай, те могат да бъдат одобрени кредити в размер до 2617500 на стр. Например, те са решили да вземат два милиона да си купите едностаен апартамент в продължение на 10 години. Годишен процент - 12.9%. И 15% от платена в рамките на три месеца от столицата родител заявеното. В този случай, на един месец, те ще трябва да даде 29,745 рубли, за да изплати дълга. Както максимума на плащането им може да достигне до 43 313 стр. Голямо количество на банката не може да приеме, дори и ако един допълнителен източник на приходи идват от клиенти и те могат да си позволят да плащат големи суми на дълга. За да промените в околната среда ще трябва да се обръща директно към "Земеделската банка".

"Кредитен калкулатор" - услуга е добър с това, че показва погасителния план. С поглед към него, можете да видите колко пари човек е надплатили. Ако говорим за горния пример, общите банкови кредитополучателите ще плащат 3,569,400 рубли. Два милиона като дълг и 1569400 (едва ли по-малко зает количество) - в проценти.

Информация за държавни служители

Това не е всички по-интересни предложения, които има "Rosselkhozbank". Военни Ипотечен - това е друга тема, която трябва да се отбележи внимание. Много интересен механизъм за придобиване на жилища. Тя е достъпна за военнослужещите, участващи в корпуса на спестяванията и ипотека система.

Така че тук е как става това: военен отвори спестовна сметка, до която държавата всеки месец изброява определена сума. За 2016 той е в размер на 245,880 рубли годишно. След три години на участие в армията може да достигне до доклад NIS да получи сертификат, който ще му даде право да получат целеви жилищни кредити. Когато е в ръцете му - че е време да вземете имот, трябва да отговарят на определени изисквания. Техните комплекти руски министерство на отбраната, самата банка и застрахователна компания.

по-нататъшни действия

След военните реши за себе си жилище, което той би искал да си купи, можете да отидете и да подпише договор за ипотека. "Земеделска банка" открива отделна сметка, в който са изброени всички натрупаните средства в рамките на НРС. Те са на първоначалната такса ще се плаща.

Изисквания към кредитополучателя са:

1. гражданство - Русия.

2. Минималната възраст - 22 години.

3. Максималният размер - 45 години към момента на погасяване.

4. Периодът на участие в НРС - минимум 36 месеца.

Максимално количество, което може да получи в армията като заем - 2,05 милиона рубли за покупка на апартамент. Ако искате да си купите парцел с къща - ще достигне 1 850 000 стр. Скоростта ще бъде равна на 10.5 и 11.5%, съответно. Така плосък, както може да се види, да се купи по-изгодно във всяко едно отношение. Между другото, натрупаните средства в рамките на НРС трябва да бъде достатъчно за най-малко 10 на сто такса.

Как погасяването? прост механизъм. Погаси дълг FGKU "Rosvoenipoteka". Средствата идват от федералния бюджет. Месечна вноска на 1/12 от сумата, която военните притежавал като складова такса.

Какво друго е заслужава да се знае?

Внимание трябва да се отбележи и други подробности, свързани с процеса на кредитиране в една организация като "Rosselkhozbank". Ипотечен лихвен процент, условия - това е наистина важно. Но много по-интересно днес, за да знаете, че трябва да се направи за бързо одобрение на кредита и как да се спаси. И тук са съвети:

1. Необходимо е да се донесе най-много документи, доказващи финансовата платежоспособност. Колкото по-голям пазар, потвърждавайки различните източници на приходи - толкова по-добре. Много хора, които дават най-вече съществуващи домове под наем, носят дори договор, което показва истината за този факт.

2. За да се вземе ипотечен нуждаят от възможно най-малко време. Надплатената сума ще бъде по-малък.

3. Желателно е да се направи sozaomschika. Или дори две.

4. първоначалното плащане трябва да се увеличи до максимум - така че дълг е станал по-малък.

5. За да получите по-добра сделка на лихвените проценти, е необходимо преди това да се превърне в клиент на банката.

Но най-важното - трябва първо да се запознаете с всички елементи, както и условията, предвидени в договора. И едва след това да реши да издаде заем. Предпазливост във финансовите дела не са излишни.