Оценка на инвестиции и неговите структурни особености

Оценка на инвестициите - е процес на провеждане, който изисква изпълнителната власт на определени умения и компетентен подход. Фактът, че един инвеститор се интересува от това как да получите максимална печалба, докато с минимална степен на инвестиционен риск от загуба. Много предприемачи инвестират постепенно, оценка на степента на надеждност и рентабилност. Ако направим стъпка обрив, просто можете да загубите всичките пари.

Оценка на инвестициите е един от начините за управление на финансите. Същността му се състои в това, че специалисти осъществяват анализ на разходите и ползите на проекта и неговата степен на риск, както и за периода на изплащане на инвестицията. Като част от анализа се вземат предвид икономическите, политически и социални фактори, както и утвърждаването на бизнес план. Тази процедура позволява да се определят основните параметри и определяне на тяхното ниво на ефективност съвсем точно.

Като правило, е необходима оценка на инвестицията, за да се определи най-благоприятни условия за кредитиране и капиталови инвестиции, както и да се намери инвеститор, който ще допринесе за изпълнението на даден проект.

В резултат на тази процедура е да се състави подробен доклад, който съдържа подробни отговори на въпроси за ефективността на инвестираните активи, както и нивото на доходност и рентабилността на проекта като цяло. Въз основа на тези данни, клиентът може да реши дали има смисъл изобщо нещо да инвестират в този проект, какви са възможните варианти за неговото усъвършенстване и обработка.

Като цяло, инвестициите се делят на дългосрочни и краткосрочни. Тази класификация отчита условията на спонсорството. Оценка на дългосрочна инвестиция отнема много време, защото предприемачът трябва да проведе задълбочен анализ и диагностика в ранните етапи на раждането и развитието на проекта. Такава процедура ще помогне да се изчисли възможните перспективи за следващите няколко години. Ако не го направите, тогава най-вероятно, инвеститорът ще просто да откаже да предостави подкрепа за спонсорство, защото той няма да знае плана на организацията.

Има такова нещо като оценка на ефективността на инвестициите. Това е система от определени принципи, които са предназначени да се определи ефективността на избор за изпълнение на конкретни инвестиционни цели. Има няколко насоки за тази процедура:

1. Оценката, която се извършва на базата на индексите нетен паричен поток.
2. Привеждане на настоящата стойност на сумата на паричните потоци и звука, за да инвестират.
3. Изборът на дисконтовия процент, който се провежда по време на 2-те точки.

Факт е, че ако оценката на инвестициите се извършва правилно, това е гаранция за доверие във факта, че решението за финансови инвестиции, направени правилно и перспективите се оценяват възможно най-точно.

Има няколко метода за оценка на инвестициите, които се използват от експерти:

1. Сконтиране.
2. Изчисление на периода, за който тази инвестиция може да се изплати.
3. Изчисление на маржа на печалбата, която се очаква да получи целия капитал
4. Определяне на ефективността на разходите, който да влезе в производство.
5. Разликата между размера на приходите и разходите.
6. Сравнителен анализ на доходите от инвестиране на пари капитал.

оценка Точност на инвестициите зависи от степента на сложност на проекта.

Метод, свързани с дисконтиране, се взема предвид ефективността на инвестициите в определен период от време, за да бъде определен предварително. Като правило, този метод е приложим за дългосрочни инвестиции за период от повече от пет години.