Технически паспорт у дома: как и къде да се направи? Условия за производство на технически паспорт у дома

След възникване на завършване на строителството на собственика самостоятелен обект пред въпроса: "Как да получите технически паспорт у дома?" Този документ се счита за един от ключовите за всеки обект. Той описва свойствата в подробности, посочи специализиран служебни данни и опис трябва да представят план за обект. С прости думи, чрез изучаване на този документ, експертът получава изчерпателна информация за имота.

Когато се прави удостоверението за регистрация?

Без този документ, къщата не може да бъде пуснат в експлоатация, откъдето идва и подготовката на всички необходими документи, необходими, за да започнете беше с него. Производство технически сертификат се извършва на няколко етапа. На първо място, на мястото оставя кадастралната инженер и геодезист. Те извършват всички необходими измервания и направете план сгради. Въз основа на данните, предоставени от тях в ОТИ се подготви паспорт и го ръцете на собственика. В същото време, е препоръчително да се направи сертификат за собственост на обекта и да го регистрирате в Rosreestra.

Какви документи са необходими?

За да получите технически паспорт у дома, трябва да се съберат впечатляващ пакет от сертификати и разрешителни. Главно нужда документи, които потвърждават собствеността на земята, върху която е извършено строителство на обекта. Все още се нуждаете притежател на паспорт (оригинал и копие), разрешение за строителство, на проекта, както и изявление. В случай на документи в ОТИ не дава на собственика и неговия представител, също така е необходимо съответното пълномощно.

По принцип, ако си построи къща в съответствие с приложимото законодателство и не нарушава, всички документи трябва да са от собственика на ръка, така че не повече тичане около не се изисква.

услуги за посредничество

Ако ние говорим за неразрешеното изграждане или са в процес на изграждане на проектни изчисления са нарушени, производство на технически паспорт на недвижими имоти може да бъде сложно значително. В този случай, допълнителна експертиза може да се наложи да получите от допълнителна помощ, да вземе съгласието на съседите или местните власти. Днес има достатъчно фирми, предлагащи услугите си за разрешаването на такива проблеми. Позовавайки се на такъв посредник, собственикът дава пълномощно на името на фирмата на служителя и плаща за услугите. Всички останали въпроси ще решат изпълнител.

Това е много полезно, особено когато производството на технически паспорт у дома е спешно, и ситуацията с документите, не е толкова проста и прозрачна, колкото бихме искали. От друга страна, услугите на посредници, може да струват няколко пъти по-скъпо от цената на свидетелството за регистрация, така че поканата за него решение, което трябва да се вземе добър мисля за това и оценка на ситуацията.

Производство време технически паспорт

В ОТИ, в съответствие с условията и указанията за тази процедура се дава не повече от 14 дни. Въпреки това, на практика, някои граждани очакват месеца до бюрократично настроените служители ще завърши работата.

В интерес на истината трябва да се отбележи, че в някои случаи забавянията в процедурата поради нарушение в строителството на сгради или на грешки в представените документи. Но, за съжаление, не е необичайно ситуация, в която клиентът на ОТИ принудени да събират допълнителна помощ.

Ако имате нужда от удостоверение за регистрация на собственика е много спешно, може да е срещу допълнително заплащане, за да осъществите спешно ред. В този случай, документът ще бъде изпълнена само в една седмица.

Какво е това изтича?

Право е понятие, не е намерен. Това е най-техническия паспорт у дома, апартамент или друга структура се счита за постоянен документ. Въпреки това, когато прилагането на конкретни действия за даден обект, като му освобождаване (продажба, дарение), трансфер до ипотека присъединяване наследил нотариални органи, представители на банката или независим експерт може да изисква повторно инвентара.

Факт е, че ако още от времето, когато тя е била получена технически паспорт ОТИ вкъщи не излизат в продължение на 5 години, документът може да бъде под въпрос. През това време, много е вероятно разширение, реконструкция и други промени, които оказват влияние върху стойността на обекта. В тази ситуация, собственикът отива на ОТИ за инвентаризация, в резултат на което експертът поставя в деня на информационен лист го ликвидира. Ако не се е случило няма промени, тъй като предишната проверка, документът не е необходимо да се променям.

Каква информация съдържа дневника?

Този документ често се бърка с плана строителство. В действителност, технически паспорт на къщата съдържа богата информация за строителството. На първо място, това е на действителния адрес на обекта. Той посочи, въз основа на информацията, включена в Rosreestr и впоследствие се дублира в сертификата за собственост.

Технически план, като част от паспорта показва къщата на веригата или апартамент. Тук се отразява информация за височината на таваните, наличието и положението на врати, прозорци, пътеки и комуникации. Удостоверение за регистрация трябва да съдържа информация за материалите, от които са изработени стените и тавана структури. В него се посочва годината на строителството, стойността на инвентара, както и датата на ремонта (ако е извършена). По пода план у дома, трябва да бъдат придружени от обяснение на помещенията. Той е разшифрован намаляване и други наименования схема, да се посочи името на всяко едно помещение, а площта му. В информационния лист е длъжна да отразява действителния размер на обекта. Те се изразяват ценности като общо и дневна, както и стойността на земята.

разходи за услуги

При подаване на документи към удостоверението за регистрация за ОТИ за производството, собственикът трябва да притежават на получаване на държавна такса. Нейният размер зависи от спешността на поръчката. При производството на паспорти за 2 седмици е 900 рубли, разходите за спешна помощ, на 2500. Подробности за таксата, която трябва да се плати, като правило, са публикувани на таблото на ОТИ. Ако дневникът е поръчана чрез посредник, разходите по обслужването могат да бъдат много по-високи. По този начин, спешно представянето на документ, в големия град е в диапазона от 12 000 рубли, и често зависи от цената на обекта.

Технически паспорт на къща, апартамент или друга сграда се прави в момента на въвеждане в експлоатация. Той съдържа подробен план на сайта, неговите характеристики и друга информация. На всеки 5 години е необходимо да се извърши по текущата инвентаризация и имайте предвид резултатите в информационния лист. Направете този документ в ОТИ, но можете да използвате услугите на посредници, ако желаете. Разбира се, това ще струва повече, но собственикът ще се лиши от редица проблеми.